Marina Shores — 1-спальные апартаменты в Dubai Marina, рядом метро, на 16% ниже цены покупки

1 комнатная квартира 71 м² (768 sq.ft) по дистресс-цене в Marina Shores от Emaar, Dubai Marina.

Однокомнатная квартира площадью 71 м² (768 sq.ft) расположена в строящемся жилом комплексе Marina Shores от Emaar Properties в Dubai Marina. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Ключевое преимущество предложения — дистресс-цена: владелец продает квартиру ниже первоначальной стоимости покупки. Близкий срок handover позволяет приобрести объект на финальном этапе строительства и в ближайшее время получить готовую недвижимость в одной из самых узнаваемых прибрежных локаций Дубая.

Особенности лота:
— 1 спальня
— Площадь — 71 м² (768 sq.ft)
— Off-plan
— Строящийся объект
— Handover — Q4 2026
— Дистресс-продажа
— Цена ниже первоначальной стоимости покупки владельца
— Застройщик — Emaar Properties
— Marina Shores
— Dubai Marina

Архитектура и концепция:
Marina Shores — современный высотный жилой комплекс с выходом к набережной Dubai Marina. Архитектурная концепция ориентирована на жизнь у воды и панорамное восприятие окружающей городской среды, включая яхтенную гавань и skyline района.

Проект выполнен в современной эстетике Emaar с чистыми архитектурными линиями, функциональными планировками и акцентом на качество жилых пространств.

О застройщике:
Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и компания, стоящая за такими знаковыми проектами Дубая, как Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall. В портфеле застройщика представлены крупные жилые и многофункциональные проекты в ключевых районах эмирата.

Расположение и преимущества:
— Dubai Marina, Dubai
— Выход к набережной Dubai Marina
— Marina Walk поблизости
— JBR Beach — в нескольких минутах
— Доступ к станциям метро Dubai Marina и DMCC
— Остановки Dubai Tram в районе
— Рестораны, торговые центры и яхт-клубы поблизости
— Sheikh Zayed Road — около 5 минут
— Dubai Mall и Burj Khalifa — около 20 минут
— Dubai International Airport — около 30 минут

Инвестиционная привлекательность:
Главное преимущество лота — возможность приобрести квартиру в Marina Shores ниже первоначальной цены покупки владельца. Дистресс-формат создает более привлекательную точку входа в проект на завершающем этапе строительства.

Однокомнатная планировка площадью 71 м² представляет востребованный формат для Dubai Marina и подходит для последующей долгосрочной или краткосрочной аренды. Передача уже в Q4 2026 сокращает период ожидания до получения готового актива, а расположение у набережной и бренд Emaar дополнительно поддерживают инвестиционный потенциал объекта.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача объекта?
— Handover Marina Shores запланирован на IV квартал 2026 года.
В чем преимущество текущего предложения?
— Владелец продает квартиру ниже своей первоначальной стоимости покупки, поэтому объект представлен как дистресс-предложение.
Подходит ли квартира для последующей сдачи в аренду?
— Да. Однокомнатный формат и расположение в Dubai Marina позволяют рассматривать объект как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды после получения ключей.
Кто является застройщиком Marina Shores?
— Проект реализует Emaar Properties.
Какова площадь квартиры?
— Площадь составляет 71 м² (768 sq.ft).

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, дополнительные материалы и подробную информацию о квартире в Marina Shores.