迪拜滨海区玛丽娜海岸（Marina Shores）一居室公寓——靠近地铁站，低于原价，比原价低16%

位于迪拜滨海区（Dubai Marina）埃玛尔地产（Emaar）开发的“滨海海岸”（Marina Shores）项目内，一套71平方米（768平方英尺）的一居室公寓，现以清仓价出售。

这套一居室公寓位于迪拜滨海区埃玛尔地产开发的“滨海海岸”（Marina Shores）项目内，该住宅项目目前正在建设中，面积为71平方米（768平方英尺）。预计将于2026年第四季度交付。

该房源的主要优势在于其特价：业主以低于原始购买价格的价格出售该公寓。随着交房日期的临近，买家可在项目最后建设阶段入驻，并在不久的将来获得位于迪拜最具标志性滨水区之一的已竣工房产。

房源特点：
— 1 居室
— 面积 — 71 平方米（768 平方英尺）
— 期房
— 在建中
— 交付时间 — 2026 年第四季度
— 急售
— 价格低于业主原始购入价
— 开发商 — 埃玛尔地产（Emaar Properties）
— 滨海岸（Marina Shores）
— 迪拜滨海区（Dubai Marina）

建筑与设计理念：
滨海岸（Marina Shores）是一个现代化的高层住宅项目，可直通迪拜滨海区滨水区。 其建筑理念以滨水生活为核心，可饱览周边城市环境的全景视野，包括游艇码头、游艇及城市天际线。

该项目秉承Emaar的当代设计理念，融合了简洁的建筑线条、功能性布局，并注重打造高品质的居住空间。

关于开发商：
Emaar Properties 是阿联酋最大的房地产开发商之一，旗下拥有包括迪拜市中心、哈利法塔和迪拜购物中心在内的迪拜地标性建筑和社区。其项目组合涵盖该酋长国各关键地段的大型住宅及综合开发项目。

地理位置与优势：
— 迪拜，迪拜滨海区
— 可直达迪拜滨海区滨水区
— 滨海步道近在咫尺
— 步行数分钟即可到达JBR海滩
— 可便捷抵达迪拜滨海区和DMCC地铁站
— 区域内设有迪拜有轨电车站点
— 周边餐饮、购物中心及游艇俱乐部一应俱全
— 谢赫扎耶德路 — 约5分钟车程
— 迪拜购物中心和哈利法塔——约20分钟车程
— 迪拜国际机场——约30分钟车程

投资潜力：
该物业的主要优势在于，投资者有机会以低于业主原始购入价的价格购入“滨海岸”（Marina Shores）的公寓。 随着项目接近竣工，这种困境出售的形式为投资者提供了更具吸引力的入市机会。

71平方米（768平方英尺）的一居室户型是迪拜滨海区（Dubai Marina）的热门户型，适合用于未来的长期或短期租赁。 2026年第四季的交付时间大幅缩短了剩余等待期，而临水位置及Emaar品牌进一步提升了该房产的投资潜力。

如需更多资料（照片、户型图、项目推介及购买条款），请随时联系。

常见问题：
该房产预计何时交付？
— “滨海海岸”（Marina Shores）项目预计于2026年第四季度交付。
此房源的主要优势是什么？
— 业主以低于原始购入价的价格出售该公寓，这使其成为一次难得的急售良机。
该公寓适合未来用于出租吗？
— 是的。其一居室户型及迪拜滨海区的地理位置，使得该物业在交付后既适合长期出租，也适合短期出租。
“滨海岸”的开发商是谁？
— 该项目由Emaar Properties开发。
该公寓面积是多少？
— 该公寓面积为71平方米（768平方英尺）。

请联系我，获取当前购买条款、补充资料以及关于Marina Shores这套公寓的详细信息。