抵押贷款计算器在 迪拜
月供、交易总成本,以及按揭与开发商付款计划的对比——只需一次计算即可完成。
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AED
%
年
%
6 073 AED
月供
贷款
960 000
首付款
240 000
已支付的利息
497 624
首页 — 66%
期限内的利息 — 34%
初步估算。最终利率取决于银行、您的个人情况以及房产本身。
抵押贷款的全部费用
首付款
240,000 AED
DLD 手续费(4% + 580 AED)
48,580 AED
代理佣金(2%)
24,000 AED
银行手续费(最高为贷款金额的1%)
9,600 AED
房产评估
3,150 AED
抵押登记(0.25% + 290 AED)
2,690 AED
总计
328,020 AED
6步完成交易
1
预审批
银行的初步批准
2
谅解备忘录(F表)
签订销售合同,支付约10%的定金
3
银行估值
房产估价勘察
4
最终批准
最终抵押贷款报价及贷款确认函
5
DLD注册
所有权和抵押权的登记
6
资金转账与密钥
资金拨付与钥匙移交
从签署谅解备忘录到交钥匙需4–8周 · 整个流程需30–100天
为什么选择 DDA
LTV / AECB / DBR 专业知识
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问答
是的。非居民只要首付达到40%,且月收入经核实不低于10,000美元,即可申请住房抵押贷款。
是的,阿联酋的银行将购买人寿保险作为获得住房抵押贷款的强制性条件。
是的,无论是已竣工项目还是由授权开发商开发的期房项目,均可申请抵押贷款,最高可获得50%的融资。
从最初提交申请到交付钥匙并办理产权登记,整个过程通常需要30至100天。
预批贷是指银行对您符合条件的贷款额度进行的初步评估。其有效期通常为60至90天。
其他费用包括 DLD 手续费(4% + 580 AED)、中介佣金(2%)、银行手续费(最高 1%)、房产评估费以及抵押登记费。
准备好了解您这笔交易的具体条款了吗?
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