抵押贷款计算器在 迪拜

月供、交易总成本,以及按揭与开发商付款计划的对比——只需一次计算即可完成。

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最低收入 15,000 AED / mo
年龄 从21岁起,65岁前还清贷款
银行融资 高达80%
AED
从300,000起 至 20,000,000
%
从 20 开始 至 80
年
从 1 开始 至 25
%
从 2.5 开始 到 8
6 073 AED
月供
贷款 960 000
首付款 240 000
已支付的利息 497 624
首页 — 66%
期限内的利息 — 34%

初步估算。最终利率取决于银行、您的个人情况以及房产本身。

抵押贷款的全部费用

首付款 240,000 AED
DLD 手续费(4% + 580 AED) 48,580 AED
代理佣金(2%) 24,000 AED
银行手续费(最高为贷款金额的1%) 9,600 AED
房产评估 3,150 AED
抵押登记(0.25% + 290 AED) 2,690 AED
总计 328,020 AED

6步完成交易

1
预审批 银行的初步批准
2
谅解备忘录(F表) 签订销售合同,支付约10%的定金
3
银行估值 房产估价勘察
4
最终批准 最终抵押贷款报价及贷款确认函
5
DLD注册 所有权和抵押权的登记
6
资金转账与密钥 资金拨付与钥匙移交
从签署谅解备忘录到交钥匙需4–8周 · 整个流程需30–100天

期房抵押贷款

当建筑工程进度超过 已完成50%、买家已支付超过 50% 的购房款,且开发商获得银行认证后,即可申请期房按揭贷款。

在此阶段之前,购房者采用开发商提供的付款方案。

Emaar
Dubai Properties
Nakheel
Majid Al Futtaim
Sobha
Aldar
Ellington Properties
Wasl
Damac
Omniyat
Binghatti

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