1-Zimmer-Wohnung in Marina Shores in Dubai Marina – in der Nähe der U-Bahn, unter dem ursprünglichen Preis, 16 % unter dem ursprünglichen Preis

1-Zimmer-Wohnung, 71 m² (768 sq.ft), zu einem Schnäppchenpreis in „Marina Shores“ von Emaar, Dubai Marina.

Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet 71 m² (768 sq.ft) Wohnfläche in „Marina Shores“ von Emaar Properties, einer im Bau befindlichen Wohnanlage in Dubai Marina. Die Übergabe ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Der entscheidende Vorteil dieses Angebots ist der Sonderpreis: Der Eigentümer verkauft die Wohnung unter dem ursprünglichen Kaufpreis. Da die Übergabe näher rückt, kann der Käufer bereits in der Endphase der Bauarbeiten in die Wohnanlage einziehen und in naher Zukunft eine fertiggestellte Immobilie an einem der bekanntesten Standorte am Wasser in Dubai beziehen.

Objektmerkmale:
— 1 Schlafzimmer
— Fläche — 71 m² (768 sq.ft)
— Off-Plan-Objekt
— Im Bau
— Übergabe — 4. Quartal 2026
— Notverkauf
— Preis unter dem ursprünglichen Kaufpreis des Eigentümers
— Bauträger — Emaar Properties
— Marina Shores
— Dubai Marina

Architektur und Konzept:
Marina Shores ist eine moderne Wohnhochhausanlage mit Zugang zur Uferpromenade der Dubai Marina. Im Mittelpunkt des architektonischen Konzepts stehen das Leben am Wasser und der Panoramablick auf die umliegende Stadtlandschaft, einschließlich des Yachthafens, der Yachten und der Skyline der Stadt.

Das Projekt folgt dem zeitgemäßen Designansatz von Emaar und verbindet klare architektonische Linien, funktionale Grundrisse und einen Schwerpunkt auf hochwertigen Wohnräumen.

Über den Bauträger:
Emaar Properties ist einer der größten Immobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate und das Unternehmen hinter bedeutenden Wahrzeichen und Wohnvierteln in Dubai, darunter Downtown Dubai, der Burj Khalifa und die Dubai Mall. Sein Portfolio umfasst groß angelegte Wohn- und Mischnutzungsprojekte an zentralen Standorten im Emirat.

Lage und Vorteile:
— Dubai Marina, Dubai
— Zugang zur Uferpromenade der Dubai Marina
— Marina Walk in der Nähe
— JBR-Strand in wenigen Minuten erreichbar
— Zugang zu den U-Bahn-Stationen „Dubai Marina“ und „DMCC“
— Haltestellen der Dubai-Straßenbahn in der Umgebung
— Restaurants, Einkaufszentren und Yachtclubs in der Nähe
— Sheikh Zayed Road – ca. 5 Minuten
— Dubai Mall und Burj Khalifa – ca. 20 Minuten entfernt
— Internationaler Flughafen Dubai – ca. 30 Minuten entfernt

Investitionspotenzial:
Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Wohnung in Marina Shores zu einem Preis zu erwerben, der unter dem ursprünglichen Kaufpreis des Eigentümers liegt. Die Form des Notverkaufs schafft einen attraktiveren Einstieg in das Bauprojekt, das kurz vor der Fertigstellung steht.

Der Grundriss mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 71 m² (768 sq.ft) ist ein beliebtes Format in der Dubai Marina und eignet sich sowohl für die zukünftige Langzeit- als auch für die Kurzzeitvermietung. Die Übergabe im 4. Quartal 2026 verkürzt die verbleibende Wartezeit erheblich, während die Lage direkt am Wasser und die Marke Emaar das Investitionspotenzial der Immobilie zusätzlich untermauern.

Weitere Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen:
Wann ist die Übergabe der Immobilie geplant?
— Die Übergabe von „Marina Shores“ ist für das 4. Quartal 2026 geplant.
Was ist der Hauptvorteil dieses Angebots?
— Der Eigentümer verkauft die Wohnung unter dem ursprünglichen Kaufpreis, was sie zu einer Gelegenheit für einen Notverkauf macht.
Eignet sich die Wohnung für eine zukünftige Vermietung?
— Ja. Dank ihrer Ein-Zimmer-Aufteilung und der Lage in Dubai Marina kommt die Immobilie nach der Übergabe sowohl für eine Langzeit- als auch für eine Kurzzeitvermietung in Frage.
Wer ist der Bauträger von Marina Shores?
— Das Projekt wird von Emaar Properties realisiert.
Wie groß ist die Wohnung?
— Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71 m² (768 sq.ft).

Kontaktieren Sie mich, um die aktuellen Kaufbedingungen, weitere Unterlagen und detaillierte Informationen zu dieser Wohnung in Marina Shores zu erhalten.