AED 1,800,000

Просторная однокомнатная квартира в новом проекте Marina Shores — одном из самых ожидаемых жилых комплексов Дубай Марины. Лот серии 05 с передачей в четвёртом квартале 2026 года: возможность войти в актив до завершения строительства и зафиксировать позицию в одной из самых востребованных локаций эмирата.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — Dubai Marina стабильно показывает высокий арендный спрос среди экспатов и туристов круглый год.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Серия: 05
— Площадь: 768 фт² / 71 м²
— Меблировка: не меблировано
— Этаж: низкий
— Статус: офф-план, сдача Q4 2026

Архитектура и концепция:

Marina Shores — высотный жилой башня с современным фасадом, ориентированная на максимальную инсоляцию и видовые характеристики. Концепция проекта строится вокруг интеграции с набережной и инфраструктурой марины. Внутренние пространства выполнены в contemporary-стиле с качественной отделкой.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Burj Khalifa, Downtown Dubai и сотни реализованных проектов по всему региону. Репутация и история сданных объектов в срок подкрепляют надёжность вложений.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, прямой доступ к набережной
— До JBR Beach: 5–7 минут пешком
— До Dubai Marina Mall: 5 минут
— До станции метро Sobha Realty (бывш. Dubai Marina): 10 минут
— До Sheikh Zayed Road: 5 минут на авто
— До Dubai Media City и Internet City: 10 минут
— Ликвидность: один из самых активных вторичных рынков Дубая

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, краткосрочная и долгосрочная аренда
— Доходность: 1-bedroom в Marina традиционно даёт 6–8% годовых
— Ликвидность: быстрая перепродажа благодаря бренду Emaar и локации
— Потенциал роста стоимости: актив передаётся в Q4 2026, рост цены к завершению строительства исторически характерен для проектов марины
— Resale upside: серия 05 — востребованный планировочный тип с хорошей компоновкой площади

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается передача объекта?
Плановый срок сдачи — четвёртый квартал 2026 года.

Подходит ли квартира для краткосрочной аренды?
Dubai Marina входит в число разрешённых зон для краткосрочной аренды, спрос на holiday homes здесь стабильно высокий.

Возможен ли торг по цене?
Да, продавец рассматривает предложения — условия обсуждаются индивидуально.

Чтобы узнать актуальные условия сделки и записаться на просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.