AED 3,350,000

Просторная двухспальная квартира в строящемся проекте Marina Shores — одном из наиболее ожидаемых адресов Dubai Marina. Высокий этаж, открытый вид на марину, сдача в конце 2026 года. Вариант для тех, кто ищет готовый актив с высоким арендным потенциалом или собственное жильё в сердце морского Дубая.

Проект строится в локации с устойчивым спросом и развитой береговой инфраструктурой. Идеально подходит как конечному покупателю, так и инвестору, ориентированному на долгосрочный или краткосрочный арендный доход.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,184 фт² / 110 м²
— Этаж: высокий
— Вид: на марину
— Меблировка: не указана
— Статус: off-plan, сдача Q4 2026

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-зал
— Зоны отдыха на открытом воздухе
— Коммерческие пространства на нижних уровнях

Архитектура и концепция:

Marina Shores — башня современной архитектуры, ориентированная на водный фасад Dubai Marina. Проект сочетает приватность высокого этажа с ощущением жизни у воды. Панорамное остекление и продуманные планировки обеспечивают естественный свет и комфортное зонирование.

О застройщике:

Проект реализует Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона с многолетним опытом строительства знаковых объектов в Дубае и за его пределами.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina — один из самых востребованных адресов ОАЭ
— До Dubai Marina Mall: 5–7 минут пешком
— До JBR и пляжа: 10 минут пешком
— Станция метро и трамвай: в шаговой доступности
— Шоссе Sheikh Zayed Road: прямой выезд
— Высокая ликвидность: постоянный спрос со стороны экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, район входит в топ по количеству арендных сделок Дубая
— Ликвидность: двухспальные квартиры в Marina — один из наиболее востребованных форматов вторичного рынка
— Потенциал роста стоимости: высокий этаж с видом на воду исторически демонстрирует опережающую динамику цен

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый срок сдачи — четвёртый квартал 2026 года.

Подходит ли квартира для краткосрочной аренды?
Dubai Marina входит в зоны с высоким туристическим трафиком, что делает формат краткосрочной аренды одним из наиболее доходных в этой локации.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Большинство банков ОАЭ рассматривают объекты Emaar как надёжное залоговое обеспечение; условия финансирования уточняются индивидуально.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения актуальной информации и организации просмотра.