فيلا «أكريس» المكونة من 4 غرف نوم في دبي لاند — فرصة استثمارية متميزة

يقع هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم ضمن مجمع «ذا أكريس»، وهو مجتمع سكني مخصص للفيلات تم تخطيطه بشكل متكامل في دبي لاند، ويتميز بتصميم واسع مكون من طابق أرضي وطابق واحد، بمساحة مبنية تبلغ 4,091 قدم مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4,908 قدم مربع

يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًّا للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم في بيئة خضراء منخفضة الكثافة السكانية، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون تحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى الطويل في أحد أسرع الممرات تطورًا في دبي.

ميزات الوحدة

– فيلا من أربع غرف نوم، النوع D
– المساحة المبنية 4,091 قدم مربع / 380 متر مربع
– مساحة قطعة الأرض 4,908 قدم مربع
– تصميم مكون من طابق أرضي وطابق واحد
– إعادة بيع، سوق ثانوي
– منطقة دبي لاند

مرافق المجمع

– حدائق ومسارات ذات مناظر طبيعية جميلة
– حمامات سباحة مجتمعية
– ملاعب رياضية ومناطق للياقة البدنية
– مناطق مخصصة للعب الأطفال
– مركز تجاري ومجتمعي
– بيئة مسورة ومنخفضة الكثافة السكانية

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم مشروع «ذا أكريس» انطلاقاً من فلسفة «الطبيعة أولاً»، حيث تم دمج مساحات خضراء واسعة بين الفيلات لتقليل الكثافة السكانية وتعزيز الخصوصية إلى أقصى حد. تعتمد الهندسة المعمارية على خطوط معاصرة بسيطة بألوان ترابية تتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. والنتيجة هي إحساس متماسك بالمجتمع، وهو أمر نادر في قطاع الفيلات بدبي على هذا النطاق.

نبذة عن المطور

يُعد مشروع «ذا أكريس» أحد مشاريع شركة «ميراس»، وهي شركة تطوير عقاري رائدة تمتلك محفظة راسخة من المجمعات السكنية والوجهات البارزة في جميع أنحاء دبي.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند، ممر النمو المركزي
– متصل بطريق الشيخ محمد بن زايد
– حوالي 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
– حوالي 20 دقيقة إلى داون تاون دبي
– قريب من القرية العالمية والمؤسسات الأكاديمية
– مشاريع بنية تحتية قوية تدعم الاتصال على المدى الطويل

جاذبية الاستثمار

– تتمتع المجمعات السكنية التي تحمل علامة «ميراس» التجارية بطلب مستمر على الإيجار من قبل العائلات
– تواصل منطقة «دبي لاند» تسجيل نمو في الأسعار أعلى من المتوسط على أساس سنوي
– لا يزال العرض من الفيلات منخفضة الكثافة في المجمعات السكنية المغلقة أقل من الطلب
– يمثل شراء فيلا بالتملك الحر بهذا الحجم ميزة تنافسية مقارنة بعروض الفيلات المماثلة في دبي
– توفر فرصة إعادة البيع في مشروع لا يزال قيد التطوير فرصة نادرة قبل تعديلات الأسعار التي تحدث عادةً عند التسليم

الأسئلة الشائعة

س: ما هي مساحة قطعة الأرض الخاصة بهذه الفيلا؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 4,908 قدم مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة إلى جانب المساحة المبنية البالغة 4,091 قدم مربع.

س: هل «ذا أكريس» مجتمع سكني بالتملك الحر؟
ج: نعم، «ذا أكريس» مشروع سكني بالتملك الحر، مفتوح لجميع الجنسيات للحصول على الملكية الكاملة.

س: ما هو نوع التصميم الذي تتبعه هذه الفيلا؟
ج: الفيلا من النوع «D» بتصميم مكون من طابق أرضي وطابق واحد، مما يوفر مساحات معيشة وغرف نوم موزعة بشكل جيد على مستويين.

تواصل معنا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة هذا العقار.