位于迪拜兰德的Acres四居室别墅——绝佳投资良机

这栋四居室住宅坐落于迪拜兰德（Dubai Land）的整体规划别墅社区“The Acres”内，采用宽敞的“一层加一层”布局，建筑面积达4,091平方英尺，占地面积为4,908平方英尺

该房产既适合希望在低密度绿色环境中安家落户的家庭，也适合瞄准迪拜发展最迅速的区域之一、寻求长期资本增值的投资者。

房源特点

– D型四居室别墅
– 建筑面积 4,091 平方英尺 / 380 平方米
– 地块面积 4,908 平方英尺
– 地面加一层布局
– 二手房，二级市场
– 迪拜土地区

小区配套设施

– 景观公园与步道
– 社区游泳池
– 运动场及健身区
– 专属儿童游乐区
– 零售及社区中心
– 封闭式低密度社区

建筑与理念

“The Acres”项目秉承“自然至上”的设计理念，在别墅之间设置宽阔的绿色缓冲带，以降低建筑密度并最大限度保障隐私。建筑设计采用简约的现代线条，搭配大地色调，与周围的景观相得益彰。由此营造出一种在迪拜同等规模别墅项目中罕见的、浑然一体的社区氛围。

关于开发商

“The Acres”由Meraas开发，作为一家总开发商，Meraas在迪拜各地拥有众多地标性社区和目的地项目的成熟投资组合。

区位与优势

– 迪拜兰德区，核心增长走廊
– 直通谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路
– 距迪拜国际机场约25分钟车程
– 距迪拜市中心约20分钟车程
– 毗邻全球村及多所教育机构
– 完善的基础设施规划，保障长期交通便利性

投资吸引力

– Meraas 品牌的别墅社区始终享有来自家庭的稳定租赁需求
– 迪拜兰德区房价同比涨幅持续高于平均水平
– 封闭式社区内低密度别墅的供应量相对于需求仍显不足
– 购入此规模的永久产权别墅，在与迪拜同类别墅相比时具有价格优势
– 在项目仍在开发阶段时进行转售，可在交付引发价格调整前创造难得的投资窗口

常见问题

问：这栋别墅的地块面积是多少？
答：地块面积为4,908平方英尺，除4,091平方英尺的建筑面积外，还提供了宽敞的户外空间。

问：《The Acres》是一个永久产权社区吗？
答：是的，《The Acres》是一个永久产权开发项目，所有国籍人士均可享有完全所有权。

问：这栋别墅采用何种户型布局？
答：该别墅采用D型户型，为一层加一层的设计，两层空间中起居区与卧室分布合理。

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