AED 8,000,000

Редкое предложение на вторичном рынке — вилла типа D в закрытом экомастер-плане The Acres, Dubai Land. Формат G+1, четыре спальни, просторная приватная территория. Подходит как семьям для постоянного проживания, так и инвесторам, ориентированным на долгосрочный прирост капитала в одном из самых обсуждаемых проектов Meraas.

Лот находится на стадии строительства — возможность зайти в проект с высоким потенциалом до сдачи объекта.

Особенности лота:

— Тип: вилла D, G+1
— Площадь жилья: 4 091 фт² / 380 м²
— Площадь участка: 4 908 фт²
— Спальни: 4
— Меблировка: без мебели
— Статус: вторичная продажа, off-plan / строящийся

Инфраструктура комплекса:

— Лесной парк и экотропы
— Открытые бассейны
— Зоны для занятий спортом
— Детские игровые площадки
— Ритейл и F&B внутри комплекса
— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция:

The Acres — мастер-план Meraas с акцентом на природное окружение и приватность. Виллы интегрированы в ландшафт с сохранением зелёных буферных зон между кластерами. Архитектурный язык — современный минимализм с натуральными материалами и панорамным остеклением.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер с портфелем знаковых проектов: City Walk, Bluewaters Island, Port de La Mer. Репутация компании обеспечивает высокую ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, одна из ключевых зон роста Дубая
— Около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Около 25 минут до Dubai International Airport
— Прямой доступ к Emirates Road (E611) и Al Ain Road (E66)
— Рядом Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall
— Зона активно развивается: новые дороги, школы, коммерческая инфраструктура

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на виллы с участком в закрытых комплексах Dubai Land
— Ликвидность обеспечена брендом Meraas и дефицитом вилльных лотов в проекте
— Потенциал роста стоимости по мере приближения к дате сдачи и развития инфраструктуры района
— Формат G+1 с участком — редкий продукт, востребованный у семей-резидентов

Часто задаваемые вопросы:

Что такое тип D в The Acres?
Тип D — четырёхспальная вилла формата G+1 с собственным участком, один из наиболее просторных форматов в проекте.

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
Да, объект доступен для ипотечного финансирования через ОАЭ-банки; условия зависят от статуса покупателя.

Какой статус объекта и когда ожидается сдача?
Вилла реализуется на вторичном рынке в стадии строительства; точные сроки сдачи уточняйте у менеджера.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит актуальную информацию по объекту.