فيلا «ذا أكريس» المكونة من 5 غرف نوم في مجمع «ذا أكريس» — فرصة استثمارية متميزة

تقع هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في قلب مجتمع «ذا أكريس» الهادئ ذي الكثافة السكانية المنخفضة في دبي لاند، وتوفر مسكناً عائلياً فسيحاً يتألف من طابق أرضي وطابقين علويين

لا يزال المشروع قيد الإنشاء، مما يجعل هذه الفيلا فرصة استثمارية على المخطط للمشترين الباحثين عن فيلا فسيحة في أحد أكثر المجمعات السكنية خضرةً في دبي.

تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تتميز بمساحات معيشة داخلية وخارجية متناسقة، مما يجعلها مناسبة للمستخدمين النهائيين الباحثين عن مسكن عائلي طويل الأمد، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون سوق تأجير الفيلات الفاخرة في دبي لاند.

ميزات الوحدة

– فيلا من خمس غرف نوم
– المساحة المبنية 4,962 قدم مربع / 461 متر مربع
– مساحة قطعة الأرض 9,089 قدم مربع
– تصميم مكون من طابق أرضي وطابقين علويين (G+2)
– غير مفروشة، إعادة بيع على المخطط
– حديقة خاصة وقطعة أرض خاصة

مرافق المجمع

– بحيرة ومناظر مائية
– مسارات للدراجات والجري
– حدائق مجتمعية وممرات خضراء
– متاجر ومطاعم داخل المجمع
– مناطق لعب للأطفال
– مرافق للياقة البدنية وملاعب رياضية
– نادي مجتمعي

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم مشروع «ذا أكريس» انطلاقًا من فلسفة «الطبيعة أولاً»، حيث تقع المنازل وسط مناظر طبيعية خضراء مورقة، ومعالم مائية مفتوحة، ومسافات واسعة بين الفيلات. تمزج الهندسة المعمارية بين الخطوط المعاصرة النظيفة والمواد الطبيعية الدافئة، مما يخلق جمالية سكنية متماسكة. وتعد الكثافة السكانية المنخفضة سمة مميزة للمشروع، حيث تحافظ على الخصوصية وإطلالات مفتوحة في جميع أنحاء المجمع.

نبذة عن المطور

يُعد مشروع «ذا أكريس» أحد مشاريع شركة «ميراس» للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وتشتهر بمجمعاتها السكنية البارزة، بما في ذلك «سيتي ووك» و«جزيرة بلوواترز» و«بورت دي لا مير».

الموقع والمزايا

– يقع في دبي لاند، أحد أهم ممرات النمو السكني
– على بعد حوالي 20 دقيقة من دبي مول وداون تاون دبي
– حوالي 25 دقيقة من مطار دبي الدولي
– قريب من «جلوبال فيليدج» و«آي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر»
– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
– قربه من المدارس الدولية والمرافق الصحية
– بنية تحتية مجتمعية قوية تدعم الطلب على المدى الطويل

جاذبية الاستثمار

– ارتفاع الطلب على الإيجار للفلل الكبيرة في المجتمعات السكنية المخصصة للعائلات
– يستفيد مخزون الفلل في دبي لاند من محدودية العرض المماثل
– حجم قطع الأراضي الفاخر يعزز القيمة الرأسمالية على المدى الطويل
– ممر تنموي متنامٍ مع استثمارات حكومية قوية في البنية التحتية
– تتمتع المجمعات التي تحمل علامة «ميراس» التجارية تاريخياً بعلاوة سيولة في أسواق إعادة البيع
– الدخول إلى مجتمع مخطط بشكل رئيسي ومنخفض الكثافة السكانية في مرحلة مبكرة من المشروع

الأسئلة الشائعة

س: ما هو حجم قطعة الأرض الخاصة بهذه الفيلا؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 9,089 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة إلى جانب المساحة المبنية البالغة 4,962 قدمًا مربعًا.

س: هل هذه عقار قيد الإنشاء أم جاهز؟
ج: هذه صفقة إعادة بيع لعقار قيد الإنشاء، مما يعني أن الفيلا لا تزال قيد البناء ويتم بيعها من قبل مشترٍ سابق وليس من قبل المطور مباشرةً.

س: من هو المطور العقاري لمشروع «ذا أكريس»؟
ج: يتم تطوير هذا المجمع من قبل شركة «ميراس»، وهي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها دبي ولديها سجل حافل في إنشاء مجمعات سكنية ومجمعات متعددة الاستخدامات عالية الجودة في جميع أنحاء الإمارة.

لمزيد من التفاصيل حول هذه الفيلا أو لترتيب موعد استشارة، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.