AED 11,500,000

Мохаммед Бин Рашид Сити — один из самых динамично развивающихся мастер-планов Дубая, где зелёные кварталы соседствуют с деловой активностью и ведущими магистралями. The Acres — закрытый виллный комьюнити внутри этой экосистемы, ориентированный на семьи, которым важны пространство, природа и приватность.

Вилла G+2 на участке свыше 9 000 кв. фт с пятью спальнями — это полноформатное семейное жильё в востребованном сегменте, где предложение на вторичном рынке остаётся ограниченным.

Особенности лота:

— Тип: вилла G+2
— Площадь застройки: 4 962 фт² / 461 м²
— Площадь участка: 9 089 фт²
— Спальни: 5
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Закрытый охраняемый периметр
— Пешеходные и велосипедные маршруты
— Зелёные парки и ландшафтные зоны
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки и семейные активности

Архитектура и концепция:

The Acres выстроен вокруг идеи органичной связи между архитектурой и природой. Виллы спроектированы с просторными планировками, большими остеклёнными фасадами и собственными придомовыми территориями. Концепция комьюнити делает акцент на уединении, при этом сохраняя развитую внутреннюю инфраструктуру.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, за которым стоят такие знаковые проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Cherrywood. Компания известна вниманием к качеству исполнения и долгосрочному развитию территорий.

Расположение и преимущества:

— Район: MBR City, Дубай
— 15–20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— 20 минут до Dubai International Airport
— Близость к Al Khail Road и Mohammed Bin Zayed Road
— Рядом школы, клиники, торговые центры
— Ликвидный формат: виллы 5 спален в закрытых комьюнити стабильно востребованы

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди семей-экспатриантов и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: виллы G+2 с большим участком — редкое предложение на вторичном рынке MBR City
— Потенциал роста стоимости: мастер-план MBR City продолжает развиваться, инфраструктура района наращивается

Часто задаваемые вопросы:

Для кого подходит эта вилла?
Прежде всего для семей с детьми, которым важны пространство, приватность и доступность ключевых точек города.

Какой статус объекта?
Вторичный рынок, сделка возможна напрямую с продавцом.

Можно ли рассмотреть объект под аренду?
Да, виллы такого формата в закрытых комьюнити Дубая показывают стабильную арендную доходность и высокий уровень заполняемости.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.