Rise by Athlon — 3-спальный таунхаус в Dubai Land

Таунхаус с 3 спальнями 212 м² (2 278 sq.ft) на участке 184 м² (1 980,56 sq.ft) в Olympia, Rise by Athlon, Dubailand

Трехспальный таунхаус представлен в строящемся кластере Olympia проекта Rise by Athlon в Dubailand. Застроенная площадь дома составляет 212 м² (2 278 sq.ft), площадь собственного земельного участка — около 184 м² (1 980,56 sq.ft).

Дом имеет конфигурацию G+1 с жилыми пространствами на двух уровнях и передается без мебели. Плановый срок завершения строительства — второй квартал 2028 года. Формат собственного дома с участком дополняется инфраструктурой сообщества, ориентированной на спорт, отдых и семейное проживание.

Особенности лота

— Таунхаус G+1— 3 спальни— BUA — 212 м² (2 278 sq.ft)— Площадь участка — 184 м² (1 980,56 sq.ft)— Собственный земельный участок— Без мебели— Строящийся объект— Передача — Q2 2028— Кластер Olympia— Rise by Athlon— Dubailand

Инфраструктура комплекса

— Беговые маршруты— Велосипедные дорожки— Спортивные пространства— Фитнес-зоны— Плавательные бассейны— Детские игровые зоны— Озелененные парки и ландшафтные территории— Коммерческая и социальная инфраструктура внутри сообщества

Архитектура и концепция

Rise by Athlon спроектирован как малоэтажное жилое сообщество с акцентом на активный образ жизни. Спортивная, рекреационная и зеленая инфраструктура интегрирована непосредственно в жилую среду проекта.

Архитектура таунхаусов выполнена в современном стиле с лаконичными линиями, панорамным остеклением и функциональной организацией пространства. Конфигурация G+1 позволяет распределить общие и приватные помещения между двумя уровнями, а собственный участок добавляет частное открытое пространство.

О проекте

Согласно предоставленной информации, концепция Athlon ориентирована на активный образ жизни, спорт и wellness-инфраструктуру. При этом точное юридическое лицо застройщика Olympia в исходных данных не указано, поэтому расширенные сведения о девелопере рекомендуется подтверждать по официальной документации проекта.

Расположение и преимущества

— Dubailand— Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — около 5 минут согласно предоставленной информации— Dubai Outlet Mall — около 10 минут— Global Village — около 10 минут— Dubai Hills Mall — около 20 минут— Центральная часть Дубая — около 25 минут— Dubai International Airport — около 30 минут— Развивающаяся жилая, коммерческая и социальная инфраструктура района

Инвестиционная привлекательность

Трехспальная конфигурация, собственный земельный участок, малоэтажный формат и срок передачи в Q2 2028 являются основными характеристиками объекта для покупателя с долгосрочным инвестиционным горизонтом.

Покупка на стадии строительства позволяет зафиксировать условия конкретной сделки до завершения проекта. При этом сама по себе покупка off-plan не гарантирует прирост стоимости к моменту передачи.

Утверждения о дефиците готовых таунхаусов, стабильно высоком арендном спросе со стороны семей-экспатов или устойчивом росте цен на недвижимость и землю в Dubailand требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Финансовый результат будет зависеть от цены приобретения, будущей арендной ставки, сервисных и эксплуатационных расходов, объема конкурирующего предложения и состояния рынка в 2028 году.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
— Согласно предоставленной информации, плановый срок передачи — второй квартал 2028 года.
Есть ли у таунхауса собственный земельный участок?
— Да. Площадь участка составляет около 184 м² (1 980,56 sq.ft).
Что означает формат G+1?
— G+1 означает, что жилые пространства таунхауса распределены между первым и вторым уровнями.
Передается ли таунхаус с мебелью?
— Нет. Согласно предоставленной информации, объект передается без мебели.
Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от стоимости объекта, стадии сделки и требований инвестиционной программы ОАЭ, действующих на момент оформления.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, платежный график, дополнительные материалы и подробную информацию о таунхаусе в Olympia, Rise by Athlon.