شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع «أوبوس» من «أومنيات» في منطقة بيزنس باي — موقع إيجاري يشهد إقبالاً كبيراً

يقدم برج «ذا أوبوس» من «أومنيات»، الذي يُعدّ البرج الأكثر تميزًا من الناحية المعمارية في منطقة بيزنس باي، شقة نادرة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع

تبلغ مساحة الشقة 1,399 قدم مربع (130 متر مربع)، وتتميز بمساحة تفوق بكثير المتوسط السائد في المنطقة لهذه الفئة من الشقق ذات غرفة النوم الواحدة، مما يجعلها مناسبة للمالكين الراغبين في السكن في مسكن يتميز بتصميمه العصري، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات الفاخرة قصيرة الأجل وطويلة الأجل.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 1,399 قدم مربع / 130 متر مربع
– طابق مرتفع
– بيزنس باي، دبي
– شقة جاهزة للبيع من السوق الثانوية
– مساحة تفوق المتوسط بالنسبة لهذه الفئة

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي على السطح
– خدمة كونسيرج شاملة
– مرافق سبا وعافية
– مطعم فاخر داخل المجمع
– خدمة صف السيارات
– أمن على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «ذا أوبوس» برجًا من تصميم زها حديد، وهو واحد من عدد قليل جدًا من المباني في العالم التي صممتها كعمل معماري متكامل من الداخل والخارج. يتميز الهيكل بفراغ منحوت في وسطه، مما يمنح كل واجهة مظهرًا نحتيًا لا مثيل له في أفق دبي. وتتبع التصميمات الداخلية نفس اللغة المعمارية الانسيابية والمنحنية التي أرساها استوديو زها حديد.

نبذة عن المطور

«أومنيات» هي شركة تطوير عقاري فاخرة مقرها دبي، تشتهر بمشاريعها البارزة التي تركز على التصميم في أرقى مواقع المدينة، ويُعد «ذا أوبوس» تعاونها الرائد مع شركة «زاها حديد للهندسة المعمارية».

الموقع والمزايا

– بيزنس باي، وسط دبي
– على بعد خمس دقائق من داونتاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
– محطة مترو بيزنس باي على مسافة قريبة
– محاط بممشى على ضفاف القناة
– الكثافة العالية للشركات المقيمة تدعم الطلب على الإيجار

جاذبية الاستثمار

– طلب قوي على الإيجار قصير الأجل مدفوع بالموقع المميز والبنية التحتية التي توفر خدمات فندقية
– تتمتع المساكن التي تحمل علامة زها حديد بقيمة نادرة على الصعيد العالمي
– عدد الوحدات المحدود في المبنى يدعم ثبات الأسعار على المدى الطويل
– مساحة كبيرة مقارنةً بالوحدات المماثلة المكونة من غرفة نوم واحدة في بيزنس باي
– نشاط التداول المستمر يؤكد سيولة هذه الفئة من الأصول
– ارتفاع قيمة رأس المال مدعوم بالاستثمارات المستمرة في البنية التحتية والضيافة في بيزنس باي

الأسئلة الشائعة

س: هل المبنى يعمل بكامل طاقته كفندق وبرج سكني؟
ج: نعم. يعمل مبنى «أوبوس» (The Opus) مع فندق «ME Dubai» في الطوابق السفلية، بينما تشغل الوحدات السكنية الطوابق العليا، مع توفر مرافق مشتركة للمقيمين.

س: ما الذي يجعل هذه الوحدة أكبر من الشقق النموذجية المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة بيزنس باي؟
ج: تم تطوير مبنى «أوبوس» وفقًا لمواصفات فاخرة مع مساحات أرضية واسعة؛ حيث تبلغ مساحة هذه الوحدة 1,399 قدم مربع، مما يجعلها أكبر بكثير من المعيار السائد في المنطقة لتصميمات الشقق ذات غرفة نوم واحدة.

س: هل هذه الوحدة مناسبة للتأجير قصير الأجل؟
ج: إن البنية التحتية الفندقية للمبنى، وخدمات الكونسيرج، وسمعة العلامة التجارية العالمية تجعله أحد أكثر العناوين رواجًا في منطقة بيزنس باي للتأجير قصير الأجل الفاخر.

لمعرفة المزيد عن هذه الوحدة وترتيب موعد لزيارتها، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.