The Opus by Omniyat — 1-спальные апартаменты в Business Bay

Business Bay — один из самых динамичных деловых кварталов Дубая, где сосредоточен спрос как со стороны корпоративных арендаторов, так и состоятельных резидентов

The Opus by Omniyat — знаковый объект района, спроектированный Захой Хадид и давно ставший архитектурной точкой притяжения города. Однокомнатный апартамент на высоком этаже — редкое предложение на вторичном рынке в этом комплексе.

Особенности лота

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 1 399 фт² / 130 м²
— Высокий этаж
— Вторичный рынок, готов к заселению
— Просторная планировка для формата 1 BED

Инфраструктура комплекса

— Фирменный отель ME Dubai внутри здания
— Рестораны и бары концептуального уровня
— Спа и фитнес-зона
— Лобби с авторским дизайном
— Консьерж-сервис и охрана 24/7
— Бассейн

Архитектура и концепция

The Opus — единственное здание в мире, спроектированное Захой Хадид целиком: от внешней оболочки до интерьеров. Монолитный куб с парящей пустотой в центре формирует узнаваемый силуэт на набережной Dubai Water Canal. Пространство апартаментов решено в том же авторском ключе — органичные линии, высококачественные материалы, нестандартные объёмы.

О застройщике

Omniyat — дубайский девелопер ультра-премиального сегмента, специализирующийся на единичных знаковых проектах. Каждый объект компании реализуется в партнёрстве с архитекторами мирового уровня.

Расположение и преимущества

— Район: Business Bay, набережная Dubai Water Canal
— До Downtown Dubai и Dubai Mall — 5–7 минут
— До Dubai International Airport — около 15 минут
— Метро: станция Business Bay в пешей доступности
— Окружение: офисные башни, рестораны, отели уровня 5*
— Высокая концентрация корпоративных арендаторов в радиусе 1 км

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — корпоративные и премиальные резиденты
— Ликвидность: знаковый адрес с ограниченным числом юнитов обеспечивает дефицит предложения
— Потенциал роста стоимости: авторская архитектура и уникальность объекта исторически поддерживают ценовой уровень выше среднего по Business Bay

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать апартамент в краткосрочную аренду?
Да, формат комплекса с отельной инфраструктурой ME Dubai создаёт возможности для краткосрочной аренды и делает объект привлекательным для туристического сегмента.

Насколько редки предложения по 1-спальным апартаментам в The Opus?
Юниты в комплексе появляются на рынке нечасто — ограниченный фонд и высокий удержательный интерес собственников формируют дефицит на вторичном рынке.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость актива позволяет рассматривать оформление инвесторской визы ОАЭ в соответствии с действующими пороговыми требованиями.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист предоставит полную документацию и организует просмотр.