位于商务湾的Omniyat旗下“The Opus”一居室公寓——热门租赁地段

商务湾（Business Bay）建筑风格最为独特的摩天楼——Omniyat开发的“The Opus”项目，现推出一套位于高层、极为罕见的一居室公寓

该单元面积达1,399平方英尺（130平方米），其空间比例远超该区域同类户型的平均水平，既适合追求设计感住宅的自住业主，也适合瞄准高端短期及长期租赁市场的投资者。

房源特点

– 一居室公寓
– 1,399平方英尺 / 130平方米
– 高层单位
– 迪拜商务湾（Business Bay）
– 二手房，拎包入住
– 面积在同类房型中高于平均水平

小区配套设施

– 屋顶无边际泳池
– 全方位礼宾服务
– 水疗及健康设施
– 楼内高级餐厅
– 代客泊车服务
– 24小时安保

建筑与设计理念

“Opus”大厦由扎哈·哈迪德设计，是她全球范围内为数不多的、从内到外都被视为完整建筑作品的建筑之一。该建筑的特色在于其中心被雕琢出的中空空间，赋予每个立面一种在迪拜天际线中无与伦比的雕塑感。 室内设计延续了哈迪德工作室一贯的流畅、曲线型设计语言。

关于开发商

Omniyat是一家总部位于迪拜的豪华地产开发商，以在城市黄金地段打造地标性、设计驱动型项目而闻名，《Opus》项目是其与扎哈·哈迪德建筑事务所合作的旗舰之作。

地理位置与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）和哈利法塔（Burj Khalifa）仅五分钟车程
– 可直通阿尔凯尔路（Al Khail）和谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）
– 步行即可到达商务湾地铁站（Business Bay Metro Station）
– 四周环绕运河滨水步道
– 高密度的企业租户支撑着租赁需求

投资吸引力

– 标志性地段及酒店式服务设施推动强劲的短期租赁需求
– 扎哈·哈迪德品牌住宅在全球范围内具有稀缺价值
– 大楼内单位数量有限，支撑长期价格韧性
– 与商务湾同类一居室房源相比，户型面积更为宽敞
– 持续的交易活动证实了该资产类别的流动性
– 商务湾持续的基础设施和酒店业投资支撑着资本增值

常见问题

问：该大楼作为酒店和住宅塔楼是否已全面投入运营？
答：是的。《Opus》大楼的低层由ME迪拜酒店运营，高层为住宅单元，居民可共享公共设施。

问：该单元为何比商务湾典型的单卧室公寓更大？
答：Opus项目按照豪华标准开发，层高宽敞；该单元面积达1,399平方英尺，远超该区域一居室户型的平均水平。

问：该单元适合短期租赁吗？
答：该楼宇完善的酒店基础设施、礼宾服务以及全球品牌知名度，使其成为商务湾高端短期租赁市场中最受追捧的地址之一。

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