شقة «أوبوس» من «أومنيات» بغرفة نوم واحدة في منطقة بيزنس باي — قيمة ممتازة وجاهزة للسكن

يقع «بيزنس باي» عند نقطة التقاء دبي القديمة وقلبها المالي الحديث، حيث تقع قناة دبي وأفق «داونتاون» ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) جميعها على بعد دقائق قليلة

داخل هذه المنطقة، يبرز مشروع "ذا أوبوس" من شركة "أومنيات" باعتباره أحد أكثر المواقع تميزًا من الناحية المعمارية في المدينة، وهو من تصميم الراحلة زها حديد. توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والواقعة في طابق مرتفع للمستثمر عقارًا مؤجرًا بعقد إيجار يبدأ في أغسطس 2026، مما يضمن دخلًا فوريًا ومنظمًا منذ اليوم الأول.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 812 قدم مربع / 75 متر مربع
– حمام فاخر من الرخام
– مؤجرة بالكامل
– بدء عقد الإيجار: 15 أغسطس 2026
– إيجار سنوي يُدفع بشيك واحد
– موقع في طابق مرتفع

مرافق المجمع

– خدمة الكونسيرج وخدمات على غرار الفنادق
– مسبح لا متناهي على السطح
– مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
– مطاعم راقية ومرافق للمأكولات والمشروبات داخل المبنى
– خدمة صف السيارات
– أمن وإدارة للمبنى على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «ذا أوبوس» برجًا متعدد الاستخدامات يُعد معلمًا بارزًا صممته شركة «زاها حديد للهندسة المعمارية»، ويتميز بتصميمه الفريد الذي يتمحور حول فراغ في الوسط وواجهة زجاجية انسيابية. وتستكمل التصميمات الداخلية نفس الأسلوب النحتي، مع تجهيزات مصممة خصيصًا وتصميمات منحنية في جميع الأنحاء. يجمع المبنى بين عمليات فندق «ME Dubai» والمساكن الخاصة، مما يخلق بيئة معيشية تتمتع بخدمات سلسة.

نبذة عن المطور

«أومنيات» هي شركة تطوير عقاري فاخرة مقرها دبي، تشتهر بمشاريعها الفائقة الفخامة التي يغلب عليها الطابع التصميمي في منطقة «بيزنس باي» وجميع أنحاء المدينة.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي، دبي
– على بعد خمس دقائق من داون تاون دبي ودبي مول
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
– يمكن الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) في أقل من عشر دقائق
– الواجهة المائية لقناة دبي على بعد خطوات
– خطوط المترو وحافلات هيئة الطرق والمواصلات (RTA) قريبة
– ارتفاع عدد الزوار من نزلاء الفنادق وموظفي الشركات والسياح، مما يعزز الطلب على الإيجار

جاذبية الاستثمار

– طلب مستمر من الشركات والمستأجرين لفترات قصيرة
– المبنى المدمج مع الفندق يدعم أسعار الإقامة الليلية والسنوية المتميزة
– تأجير الوحدات عند التسليم يزيل مخاطر فترة الخلو من المستأجرين
– منطقة بيزنس باي من بين الأسواق الثانوية الأكثر سيولة في دبي
– تُباع المساكن ذات العلامات التجارية المماثلة في المنطقة بأسعار أعلى للقدم المربع
– يضيف تصميم زها حديد قيمة ندرة طويلة الأجل إلى الأصل

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا؟
ج: نعم، هناك عقد إيجار ساري المفعول يبدأ في 15 أغسطس 2026، مما يوفر دخلًا منذ البداية.

س: ما هي الخدمات التي يقدمها المبنى للمقيمين؟
ج: يوفر مبنى «أوبوس» خدمات كونسيرج على مستوى الفنادق، وخدمة صف السيارات، وخيارات خدمة تنظيف الغرف، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي داخل المبنى كجزء من تكامل مشروع «ME Dubai».

س: هل هذه عقار ملكية حرة متاح للمشترين الدوليين؟
ج: تعد منطقة بيزنس باي منطقة مخصصة للملكية الحرة، مما يجعل الوحدة متاحة للشراء من قبل غير مواطني الإمارات العربية المتحدة.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لتلقي الوثائق الكاملة وترتيب موعد لزيارة العقار.