شقة «ماجستين» المكونة من 3 غرف نوم في بيزنس باي — موقع إيجار يحظى بإقبال كبير

شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في مشروع «داماك ماجستين» بمنطقة بيزنس باي، تم صيانتها جيدًا، تُعرض كفرصة استثمارية جاهزة مع عقد إيجار ساري المفعول

تقع الشقة في طابق متوسط وتتمتع بإطلالة جميلة على المجمع السكني، مما يجعلها استثماراً عملياً للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري دون فترة فراغ.

ويزيل عقد الإيجار الحالي، الذي يستمر حتى مايو 2027، العوائق الشائعة المتعلقة بالبحث عن مستأجرين، ويتيح للمشتري الاستفادة من تدفق دخل مستقر منذ اليوم الأول. كما أن معدلات الإشغال المستمرة في بيزنس باي تجعل هذه الشقة استثمارًا سهلاً للمستثمرين على المدى المتوسط وبناة المحافظ الاستثمارية على المدى الطويل على حد سواء.

ميزات الوحدة

– شقة من ثلاث غرف نوم
– أربعة حمامات
– 1,420 قدم مربع / 132 متر مربع
– تقع في طابق متوسط
– إطلالة على المنطقة المحيطة
– مؤجرة حاليًا
– تنتهي مدة عقد الإيجار في مايو 2027
– غير مفروشة

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– خدمات الكونسيرج
– موقف سيارات مغطى
– ردهة مع مكتب استقبال على طراز الفنادق
– محلات تجارية في الطابق الأرضي

الهندسة المعمارية والمفهوم

ماجستين هو برج سكني شاهق طورته شركة داماك العقارية، وصُمم بواجهة عصرية أنيقة مع زجاج يمتد على كامل الارتفاع وتشطيبات داخلية راقية. يتبع المبنى النهج المميز لشركة داماك في المزج بين الوظيفة والتفاصيل الراقية. تم تصميم المخططات الأرضية بكفاءة لتعظيم المساحة المعيشية القابلة للاستخدام في جميع أنواع الوحدات.

نبذة عن المطور

تعد شركة داماك العقارية واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري السكني الفاخر رسوخًا في الإمارات العربية المتحدة، حيث تمتد محفظتها الاستثمارية لتشمل دبي والشرق الأوسط بشكل عام، بالإضافة إلى الأسواق الدولية.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي، وسط دبي
– خمس دقائق من داون تاون دبي ودبي مول
– عشر دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– على مسافة قريبة من الواجهة المائية لقناة دبي
– منطقة باي أفينيو للتسوق وتناول الطعام داخل الحي
– اتصال بالمترو عبر محطة بيزنس باي

جاذبية الاستثمار

– الإيجار الفعّال يوفر دخلاً إيجارياً فورياً
– تشهد منطقة بيزنس باي طلباً مستمراً من المستأجرين على مدار العام
– الموقع المركزي يدعم سيولة قوية عند إعادة البيع
– سعر دخول تنافسي مقارنةً بالعقارات المماثلة المكونة من ثلاث غرف نوم في المنطقة
– القرب من مركز دبي المالي العالمي وداون تاون يدعم قيمة رأس المال على المدى الطويل

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مشغولة حاليًا؟
ج: نعم، وهي مؤجرة حتى مايو 2027، مما يوفر دخلًا إيجاريًا اعتبارًا من تاريخ نقل الملكية.

س: ما هو الإطلالة التي تتمتع بها الوحدة؟
ج: تطل الشقة على المجمع السكني وتقع في طابق متوسط داخل البرج.

س: هل العقار مناسب للمستخدمين النهائيين وكذلك للمستثمرين؟
ج: يمكن للمستخدمين النهائيين التخطيط للانتقال للسكن فيها بالتزامن مع انتهاء عقد الإيجار في مايو 2027، بينما يستفيد المستثمرون من الدخل الحالي في هذه الفترة الانتقالية.

لمعرفة المزيد أو للحصول على مزيد من التفاصيل، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.