位于商务湾的Majestine三居室公寓——热门租赁地段

位于商务湾（Business Bay）达马克·马杰斯汀（Damac Majestine）的一套保养良好的三居室公寓，目前已有租客入住，可作为即买即租的投资标的

该单元位于中层，可欣赏社区的开阔景致，对于希望立即获得租金收入且无需经历空置期的投资者而言，是一项实用的投资选择。

现有租约有效期至2027年5月，消除了寻找租客的常见难题，使买家从第一天起即可享受稳定的收入流。商务湾持续走高的入住率，使得该物业无论是对中期投资者还是长期资产组合构建者而言，都是一个稳健的持有选择。

房源特点

– 三居室公寓
– 四间浴室
– 1,420 平方英尺 / 132 平方米
– 中层位置
– 社区景观视线
– 目前已出租
– 租约将于2027年5月到期
– 无家具

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 礼宾服务
– 带顶棚停车场
– 设有酒店式前台的大堂
– 底层商业区

建筑与设计理念

Majestine是由达马克地产（Damac Properties）开发的一座高层住宅塔楼，其设计以流畅的现代立面为特色，采用全高玻璃幕墙和精致的室内装修。该建筑秉承达马克一贯的理念，将功能性与高端细节完美融合。各户型的户型图布局合理，最大限度地增加了所有户型的可用居住面积。

关于开发商

达马克地产（Damac Properties）是阿联酋历史最悠久的豪华住宅开发商之一，其项目版图覆盖迪拜、中东地区及国际市场。

地理位置与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）和迪拜购物中心（Dubai Mall）仅五分钟车程
– 距迪拜国际金融中心（DIFC）仅十分钟车程
– 可直接通往谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 步行即可抵达迪拜运河（Dubai Canal）滨水区
– 区内设有贝伊大道（Bay Avenue）购物餐饮区
– 通过商务湾站可便捷换乘地铁

投资吸引力

– 现有租约可带来即时租金收入
– 商务湾全年租户需求稳定
– 核心地段确保强劲的转售流动性
– 与该区域同类三居室房源相比，入市价格极具竞争力
– 毗邻迪拜国际金融中心（DIFC）和迪拜市中心，为长期资本增值提供支撑

常见问题

问：该单元目前是否有人居住？
答：是的，租约有效期至2027年5月，自产权过户之日起即可产生租金收入。

问：该单元视野如何？
答：该公寓面向社区，位于大楼的中层。

问：该房产既适合自住者，也适合投资者吗？
答：自住者可计划在2027年5月租约到期时搬入自住，而投资者则可在过渡期内享受现有租金收益。

如需了解更多信息或安排进一步咨询，请使用本页面的咨询表单。