شقة «ماجستين» بغرفة نوم واحدة في خليج الأعمال — موقع إيجار مطلوب بشدة

شقة مكونة من غرفة نوم واحدة ومفروشة بالكامل تبلغ مساحتها 147 مترًا مربعًا (1,578 قدمًا مربعًا) في برج «ماجستين» الذي تم الانتهاء من تشييده — وهو أحد أكثر المواقع سهولة في الوصول إليها في دبي بأكملها، على بعد خطوات من المعالم البارزة في المدينة

تقدم منطقة بيزنس باي ما لا تضاهيه سوى مناطق قليلة: حي يمكن التجول فيه سيرًا على الأقدام، حيث تلتقي واجهة قناة دبي البحرية والمطاعم الفاخرة والحدائق ذات المناظر الطبيعية وأطول مبنى في العالم. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 147 مترًا مربعًا في برج «ماجستين» التابع لشركة «داماك» هي استثمار جاهز — تم تسليمها وهي مفروشة بالكامل وتخضع للإدارة. بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر أو للمستخدمين النهائيين المستعدين للانتقال دون تأخير، فإن هذا العرض يمثل خيارًا واضحًا ومباشرًا. تحتل «بيزنس باي» باستمرار مرتبة متقدمة بين المناطق الأفضل أداءً من حيث الطلب على الإيجارات في دبي.

أبرز ميزات الوحدة

— تصميم فسيح بغرفة نوم واحدة على مساحة 147 مترًا مربعًا (1,578 قدمًا مربعًا)؛
— مفروشة بالكامل — جاهزة للسكن أو للتأجير فورًا؛
— إدارة خدمات متوفرة داخل المبنى؛
— برج مكون من 20 طابقًا مع مرافق داخلية.

مرافق ماجستين

— مسبح خاص بالسكان؛
— منتجع صحي مزود بساونا وغرفة بخار؛
— صالة رياضية مجهزة بالكامل؛
— نادي للأطفال؛
— مناطق مخصصة للاسترخاء.

الهندسة المعمارية والمفهوم

ماجيستين هو برج سكني مكون من 20 طابقًا طورته شركة داماك في قلب منطقة بيزنس باي. تم بناء المبنى وفقًا لمفهوم المعيشة الشامل — وحدات مفروشة مع خدمات المبنى، بحيث يمكن للسكان التركيز على روتينهم اليومي بدلاً من الأمور اللوجستية.

نبذة عن المطور

تعد شركة «داماك العقارية» واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، ولديها محفظة واسعة من المشاريع المنجزة والجاري تنفيذها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة وعلى الصعيد الدولي.

شروط الدفع

المشروع مكتمل — وطريقة الدفع بسيطة:
— 100% من سعر الشراء + 4% رسوم دائرة الأراضي في دبي عند التسجيل.
يمكن ترتيب نقل الملكية على الفور.

الموقع — بيزنس باي

— على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية لقناة دبي؛
— 5–7 دقائق من دبي مول وبرج خليفة؛
— 10 دقائق من مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي؛
— 15 دقيقة من مطار دبي الدولي؛
— محاط بالمطاعم ومحلات التسوق والمساحات الخضراء داخل المنطقة.

الأسئلة الشائعة

المشروع مكتمل — متى يمكنني الحصول على سند الملكية؟
— تم تسليم مشروع «ماجستين» بالكامل. ويمكن إتمام نقل الملكية بعد وقت قصير من إتمام عملية البيع.
هل الشقق مؤثثة بالكامل حقًا؟
— نعم، يتم تسليم الشقة مع أثاث كامل — دون الحاجة إلى تكاليف تجهيز إضافية.
هل تعد منطقة بيزنس باي موقعًا قويًا لتحقيق عوائد إيجارية؟
— تعد منطقة بيزنس باي من بين أكثر المناطق طلبًا على الإيجارات في دبي، خاصةً بالنسبة للمهنيين العاملين في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وداون تاون.
ما هي تكاليف الشراء الإضافية؟
— تبلغ رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من سعر الشراء — وهي نسبة قياسية في جميع المعاملات العقارية في دبي.
هل يمكنني الحصول على مخططات الطوابق ووثائق العقار؟
— بالتأكيد. تتوفر حزمة كاملة من الوثائق عند الطلب.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على مخطط الطابق وتفاصيل العقار الكاملة وتقدير العائد الإيجاري لهذه الشقة في ماجستين.