AED 4,600,000

Dubai Land — один из самых динамично развивающихся жилых районов эмирата, где сегодня формируется совершенно новый стандарт пригородной жизни. Athlon by Aldar — закрытое мастер-сообщество с акцентом на активный образ жизни, зелёную среду и продуманную инфраструктуру. Таунхаус в кластере Delphi — редкий вариант для семьи, которая хочет получить просторный дом в строящемся проекте с чётким сроком сдачи.

Особенности лота:

— тип: таунхаус, 4 спальни
— формат: G+1
— площадь: 3 115 фт² / 289 м²
— площадь участка: 2 893,56 фт²
— кластер: Delphi
— меблировка: без мебели (от застройщика)
— статус: строящийся, сдача Q2 2028

Инфраструктура комплекса:

— беговые и велосипедные дорожки
— бассейны и фитнес-зоны
— детские игровые площадки
— зелёные парки и прогулочные аллеи
— коммерческая и ритейл-инфраструктура внутри сообщества
— охраняемый периметр, КПП

Архитектура и концепция:

Athlon by Aldar спроектирован как эко-ориентированное мастер-сообщество с упором на здоровый образ жизни и связанность пространств. Таунхаусы серии Delphi выполнены в современной архитектуре с открытыми планировками, высокими потолками и приватными участками. Концепция объединяет жилую и рекреационную среду в единый живой квартал.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби, публичная компания с многолетним портфелем реализованных проектов в ОАЭ. Выход на рынок Дубая подтверждает высокий институциональный статус застройщика и надёжность исполнения обязательств.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Land, активно застраиваемый жилой хаб
— около 20 минут до Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates
— около 25 минут до Dubai International Airport
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— рядом: школы, медицинские центры, спортивные объекты Dubai Land
— ликвидность: высокий спрос на семейные таунхаусы в закрытых сообществах

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильный — семейная аудитория, экспаты с детьми
— ликвидность: таунхаусы Aldar в Дубае показывают устойчивый спрос на вторичном рынке
— потенциал роста стоимости: район находится в активной фазе развития, цены на этапе строительства исторически растут к моменту сдачи
— бренд застройщика: Aldar усиливает доверие покупателей и арендаторов

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый срок сдачи — второй квартал 2028 года.

Есть ли у таунхауса собственный участок?
Да, площадь земельного участка составляет 2 893,56 фт².

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет рассмотреть оформление инвесторской резидентской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения подробной информации и организации просмотра.