दुबई लैंड में Athlon 4BR टाउनहाउस के पास रिस — प्रमुख निवेश अवसर

4-बेडरूम जी+1 टाउनहाउस, 289 m² (3,115 वर्ग फुट), डुबाईलैंड के अल्दार द्वारा एथलॉन, डेलफी में 269 m² (2,893.56 वर्ग फुट) के भूखंड पर

यह चार-बेडरूम टाउनहाउस डुबाईलैंड में अल्डार द्वारा निर्माणाधीन अथलोन के डेल्फी क्लस्टर के भीतर स्थित है। यह संपत्ति 289 m² (3,115 वर्ग फुट) का निर्मित क्षेत्र और लगभग 269 m² (2,893.56 वर्ग फुट) का निजी भूखंड प्रदान करती है।

इस टाउनहाउस में दो-स्तरीय G+1 विन्यास है और यह प्रदान की गई जानकारी के अनुसार डेवलपर फिनिशिंग के साथ बिना फर्नीचर के दिया जाएगा। हैंडओवर Q2 2028 के लिए निर्धारित है। इसका चार-बेडरूम लेआउट, निजी भूखंड, और कम-ऊंचाई वाला प्रारूप इस संपत्ति को पारिवारिक जीवन के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाता है।

लॉट की विशेषताएँ

— 4-बेडरूम जी+1 टाउनहाउस— बीयूए — 289 m² (3,115 वर्ग फुट)— प्लॉट का क्षेत्रफल — लगभग 269 m² (2,893.56 वर्ग फुट) — निजी भूमि का प्लॉट — बिना फर्नीचर के — प्रदान की गई जानकारी के अनुसार डेवलपर फिनिशिंग — निर्माणाधीन — हैंडओवर — Q2 2028 — डेल्फी क्लस्टर — एथलॉन बाय अल्डर — डुबईलैंड

विकास सुविधाएँ

— दौड़ने के रास्ते— साइकिल चलाने के ट्रैक— स्विमिंग पूल— फिटनेस क्षेत्र— बच्चों के खेलने के क्षेत्र— लैंडस्केप वाले पार्क— पैदल चलने के रास्ते— समुदाय के भीतर खुदरा और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा— नियंत्रित पहुँच और सुरक्षित परिधि

वास्तुकला और अवधारणा

एथलॉन बाय अल्डर को एक मास्टर-प्लान्ड समुदाय के रूप में डिज़ाइन किया गया है जहाँ खेल बुनियादी ढाँचे, लैंडस्केपिंग और रोज़मर्रा की गतिविधियों के लिए स्थान आवासीय वातावरण में एकीकृत हैं।

डेलफी टाउनहाउस में समकालीन वास्तुकला है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, घरों में खुली-योजना वाले रहने की जगहें, ऊंची छतें और निजी भूमि भूखंड शामिल हैं। जी+1 विन्यास साझा और निजी क्षेत्रों को दो स्तरों में वितरित करने की अनुमति देता है।

डेवलपर के बारे में

अलदार प्रॉपर्टीज अबू धाबी-स्थित एक सार्वजनिक रियल एस्टेट विकास कंपनी है, जिसके पास पूरे यूएई में आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं का एक पोर्टफोलियो है। एथलॉन दुबई में अलदार की परियोजनाओं में से एक है। हालांकि, डेवलपर का पैमाना और ट्रैक रिकॉर्ड अपने आप में निर्माण समय-सीमा, भविष्य की संपत्ति के मूल्य, या निवेश पर रिटर्न की गारंटी नहीं देते हैं।

स्थान और लाभ

— डुबाईलैंड— डुबाई हिल्स मॉल — प्रदान की गई जानकारी के अनुसार लगभग 20 मिनट— मॉल ऑफ़ द एमिरेट्स — लगभग 20 मिनट— दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा — लगभग 25 मिनट— शेख मोहम्मद बिन ज़ायेद रोड तक पहुँच— एमिरेट्स रोड तक पहुँच— आसपास के क्षेत्रों में स्कूल, स्वास्थ्य सुविधाएं और खेल अवसंरचना— डुबाईलैंड भर में आवासीय और सामाजिक अवसंरचना का विकास

निवेश की संभावना

चार-बेडरूम विन्यास, लगभग 269 वर्ग मीटर का निजी भूखंड, गेटेड मास्टर-कम्युनिटी प्रारूप, और निर्धारित Q2 2028 हैंडओवर, दीर्घकालिक स्वामित्व या भविष्य के किराये पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए संपत्ति की प्रमुख विशेषताओं में से हैं।

निर्माण के दौरान खरीदना परियोजना के पूरा होने से पहले उसमें प्रवेश करने का अवसर प्रदान करता है, लेकिन यह हैंडओवर तक पूंजी वृद्धि की गारंटी नहीं देता है। डुबाइलैंड में निरंतर विकास और एथलॉन के आंतरिक बुनियादी ढांचे की डिलीवरी संपत्ति के आकर्षण में योगदान कर सकती है, जबकि इसका अंतिम बाजार मूल्य आपूर्ति, मांग और व्यापक रियल एस्टेट बाजार की स्थितियों पर निर्भर करेगा।

निरंतर मजबूत किराये की मांग, दुबई में अल्डर टाउनहाउस की बेहतर तरलता, या पूरा होने तक ऑफ-प्लान संपत्तियों की मूल्य वृद्धि की गारंटी के संबंध में दावों के लिए वर्तमान बाजार डेटा का समर्थन आवश्यक है। संभावित निवेश प्रदर्शन का मूल्यांकन अधिग्रहण मूल्य, भविष्य की किराये की दर, सेवा शुल्क, परिचालन खर्च और 2028 में बाजार की स्थितियों का उपयोग करके किया जाना चाहिए।

अतिरिक्त सामग्री (तस्वीरें, फ्लोर प्लान, प्रोजेक्ट प्रस्तुति, और खरीद की शर्तें) अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

संपत्ति का हैंडओवर कब किया जाना है?

— प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, हैंडओवर Q2 2028 के लिए निर्धारित है।

क्या टाउनहाउस में एक निजी भूमि का भूखंड शामिल है?

— हाँ। निजी भूखंड का माप लगभग 269 वर्ग मीटर (2,893.56 वर्ग फुट) है।

टाउनहाउस की संरचना क्या है?

— इस संपत्ति में जी+1 संरचना है, जिसमें रहने की जगहें भूतल और एक ऊपरी स्तर पर व्यवस्थित हैं।

क्या संपत्ति फर्निश्ड है?
— नहीं। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, टाउनहाउस डेवलपर फिनिशिंग के साथ बिना फर्नीचर के दिया जाएगा।

क्या यह संपत्ति यूएई रेजिडेंस वीज़ा के लिए योग्य हो सकती है?

— रेजिडेंस वीज़ा के लिए पात्रता आवेदन के समय संपत्ति के मूल्य, लेनदेन के चरण, और लागू यूएई निवेश रेजिडेंसी कार्यक्रम की आवश्यकताओं पर निर्भर करती है।

डेलफी, एथलॉन बाय अल्डार में इस टाउनहाउस के बारे में वर्तमान खरीद की शर्तें, भुगतान अनुसूची, अतिरिक्त सामग्री और विस्तृत जानकारी प्राप्त करने के लिए मुझसे संपर्क करें।