迪拜兰德区“The Acres”5居室别墅——投资者困境交易，价格低于挂牌价5%

这是难得的机会，可以以低于原始购买价格的价位，在迪拜兰（Dubailand）的“The Acres”社区购得一栋宽敞的五居室别墅

卖家急于出售，折扣真实有效——这是一笔名副其实的困境交易，从第一天起即可获得房产净值。该别墅既适合寻求宽敞家庭居住空间的自住者，也适合瞄准迪拜最活跃的住宅发展走廊之一、寻求长期资本增值的投资者。

房源特点

– 5居室别墅，C-5S户型
– 地下1层+地上2层结构
– 建筑面积 6,962 平方英尺 / 647 平方米
– 地块面积 6,241 平方英尺
– 期房 / 开发中
– 困境交易，价格低于原始购买价

社区配套设施

– 景观绿道与自然步道
– 社区游泳池
– 儿童游乐区
– 专用自行车道和慢跑道
– 社区内零售及餐饮设施
– 门禁管理、专业维护的居住环境

建筑与理念

“The Acres”项目以“亲近自然”为设计理念，将郁郁葱葱的绿植与开阔空间置于社区生活的核心。别墅采用简约现代的美学风格，宽敞的地块面积为私密的户外生活提供了充足空间。G+2的建筑形式在最大化垂直空间的同时，确保建筑占地与自然景观融为一体。

关于开发商

“The Acres”由Meraas开发，作为一家总开发商，其在迪拜拥有众多地标性社区及目的地项目。

区位与优势

– 迪拜兰区，迪拜市中心
– 距迪拜市中心约20分钟车程
– 距迪拜国际机场约25分钟车程
– 毗邻IMG冒险世界和全球村
– 通过阿联酋路和穆罕默德·本·扎耶德路交通便利
– 周边基础设施快速扩展，支撑长期需求

投资吸引力

– 寻求大户型别墅的家庭带来强劲的租赁需求
– 迪拜乐园走廊区域房价持续上涨
– 此规模的五居室地块供应有限
– 入市价格低于原始购入价，确保了内在价值空间
– 梅拉斯（Meraas）品牌助力转售流动性
– 在一个蓬勃发展的综合社区中具备长期持有潜力

常见问题

问：这是一次真正的急售，还是标准的转售房源？
答：经确认，要价低于卖家的原始购入价，因此这是一次真正的急售。

问：The Acres 项目的当前进展如何？
答：该项目由 Meraas 负责开发，交付时间表与整体社区规划保持一致。

问：这种规模的别墅适合用于出租吗？
答：此类五居室别墅深受高管及家庭租户的青睐，可带来具有竞争力的租金回报。

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