REEF 995 — 2-спальные апартаменты

Двухспальные апартаменты 87 м² в REEF 995 (Dubai Land) — инвестиционный формат с охлаждаемым балконом и сдачей в 2028 году

Двухспальные апартаменты площадью 87 м² в REEF 995 от Reef Luxury Developments — конкретный выбор для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ с прицелом на аренду: формат «две спальни» в Dubai Land Residence Complex стабильно востребован у семей и долгосрочных арендаторов. Апартаменты на этапе строительства в проекте REEF 995 позволяют зафиксировать цену входа сейчас и получить готовый актив к 2028 году. Локация обеспечивает быстрый выезд к ключевым точкам эмирата при более доступной стоимости квадратного метра, чем в центральных районах.

Преимущества апартаментов — 87 м² / 936 кв. футов

— две изолированные спальни с отдельными зонами хранения;
— функциональная планировка с чётким разделением жилой и приватной зон;
— запатентованный утопленный охлаждаемый балкон — авторская разработка Reef Luxury Developments, которая решает главную проблему балконов в Дубае: на нём комфортно даже летом;
— продуманные окна, обеспечивающие естественное освещение жилых пространств.

Инфраструктура REEF 995

— бассейны для резидентов;
— джакузи;
— тренажёрный зал;
— детские площадки;
— ухоженные сады и ландшафтные зоны;
— открытый кинотеатр;
— зона барбекю;
— подземный паркинг на двух уровнях.

Архитектура и концепция

REEF 995 — здание с парижским настроением в городском контексте Дубая: архитектура вдохновлена эстетикой французских дворов — с акцентом на пропорции, камерность общих пространств и внимание к деталям. Семнадцать жилых этажей над трёхуровневым подиумом; во всём комплексе представлены форматы от студий до трёхспальных апартаментов.

О застройщике

Reef Luxury Developments — девелопер, специализирующийся на жилых комплексах с нестандартными архитектурными и инженерными решениями, в портфеле которого ряд реализованных проектов в ОАЭ.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 70/30:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 30% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Land Residence Complex

— 5 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 10 минут до Global Village;
— 20 минут до Burj Khalifa и Dubai International Airport;
— 25 минут до Palm Jumeirah и Expo City Dubai.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден формат двух спален в Dubai Land для аренды?
— Двухспальные апартаменты в этой зоне востребованы прежде всего у семей с детьми и сотрудников близлежащих бизнес-кластеров: спрос на долгосрочную аренду здесь стабилен, а предложение в новых комплексах премиального сегмента ограничено.

Что такое охлаждаемый балкон и почему это важно для инвестора?
— Запатентованный утопленный охлаждаемый балкон (Sunken Cooled-Outdoor Balcony) — ключевое конкурентное преимущество: арендаторы в Дубае ценят возможность реально пользоваться балконом круглый год. Это повышает привлекательность апартаментов при сдаче и выгодно выделяет объект среди аналогов.

Как устроена рассрочка и есть ли переплата?
— Схема 70/30 полностью беспроцентная: 20% — на старте, 50% — в ходе строительства, 30% — после получения ключей. Переплат нет — итоговая цена фиксируется в договоре.

Когда ожидается рост стоимости апартаментов?
— Цены на апартаменты на этапе строительства в Dubai Land традиционно растут по мере приближения к сдаче. Покупка сейчас позволяет зафиксировать цену входа и получить прирост к 2028 году.

Можно ли получить финансовую модель и планировку по этому юниту?
— Да, мы подготовим актуальную планировку, расчёт доходности и сравнение по рынку аренды. Оставьте заявку через форму на этой странице — ответим оперативно.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить планировку, актуальную цену и расчёт доходности по двухспальным апартаментам 87 м² в REEF 995.