Maha Townhouses — 4-спальный таунхаус в Town Square, полностью обновлён, угловой юнит

Просторный угловой таунхаус формата G+1 в комплексе Maha Townhouses — часть масштабного жилого района Town Square на юге Дубая

Четыре спальни, комната для прислуги, собственный участок — формат для семьи, которой важны пространство и приватность. Объект сдан в аренду до сентября 2026 года: готовый арендный доход с первого дня владения.

Особенности лота

— Тип: таунхаус G+1
— Площадь застройки: 2 264 фт² / 210 м²
— Площадь участка: 2 812 фт²
— Угловое расположение
— 4 спальни + комната для прислуги
— 4 ванные комнаты
— Апгрейд сада и санузлов
— Арендован до сентября 2026

Инфраструктура комплекса

— Клубный дом в пешей доступности
— Бассейн в пешей доступности
— Зелёные прогулочные зоны комплекса

Архитектура и концепция

Maha Townhouses выполнены в современном семейном стиле с акцентом на приватные придомовые пространства и озеленение. Угловые юниты отличаются увеличенным участком и дополнительным естественным освещением. Планировки ориентированы на практичность и комфорт повседневной жизни.

О застройщике

Nshama — девелопер, создавший Town Square как самодостаточный район с полной социальной инфраструктурой внутри периметра. Компания известна стабильным качеством строительства в доступном семейном сегменте Дубая.

Расположение и преимущества

— Район: Town Square, юг Дубая
— Al Qudra Road — прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— До Downtown Dubai — около 25 минут
— До Expo City Dubai — около 20 минут
— До Dubai Hills Mall — около 15 минут
— Развитая внутренняя инфраструктура: школы, кафе, парки, ретейл
— Высокий спрос среди семей-экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Устойчивый арендный спрос со стороны семей с детьми
— Угловые таунхаусы с участком — дефицитный формат в сегменте
— Town Square показывает стабильный рост стоимости вторичного жилья
— Действующий арендный контракт обеспечивает немедленный денежный поток
— Ликвидность поддерживается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью

Часто задаваемые вопросы

Объект свободен для заселения?
Таунхаус сдан в аренду до сентября 2026 года. Покупатель приобретает объект с действующим арендным доходом.

Что значит угловое расположение для таунхауса?
Угловой юнит имеет участок большей площади, меньше общих стен с соседями и лучшую инсоляцию по сравнению со стандартными лотами.

Какие улучшения выполнены в объекте?
Владелец произвёл апгрейд сада и санузлов — объект готов к проживанию без дополнительных вложений.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер предоставит актуальные документы и организует просмотр.