Maha Townhouses — 4-спальный таунхаус в Town Square, угловой юнит

Просторный таунхаус с собственным участком в одном из самых зелёных кварталов Дубая

Maha Townhouses в Town Square — это жильё для тех, кто ценит тишину, пространство и близость к природе без отказа от городской инфраструктуры. Угловая торцевая позиция в одиночном ряду обеспечивает максимальную приватность и естественный свет со всех сторон.

Формат G+1 с комнатой для прислуги делает лот подходящим как для семейного проживания, так и для долгосрочной аренды с высоким спросом в этой локации.

Особенности лота

— Тип: таунхаус, 4 спальни + комната для прислуги
— Площадь: 2,266 фт² / 211 м²
— Площадь участка: 2,726 фт²
— Угловой торцевой блок
— Одиночный ряд, максимальная приватность
— Формат G+1
— Вид на зелёный пояс с тыльной стороны
— 1 минута пешком до клубного дома и бассейна
— Готовый объект вторичного рынка

Инфраструктура комплекса

— Клубный дом в пешей доступности
— Открытый бассейн
— Зелёный пояс и ландшафтные зоны
— Детские площадки
— Пешеходные и велодорожки

Архитектура и концепция

Maha Townhouses выполнены в современном арабо-средиземноморском стиле с акцентом на натуральные материалы и озеленение. Планировка рассчитана на семейный комфорт: просторные гостиные, функциональные кухни и приватные патио. Концепция Town Square строится вокруг пешеходной среды и активного образа жизни внутри квартала.

О застройщике

Nshama — дубайский девелопер, специализирующийся на доступном семейном жилье. Компания известна сдачей объектов в срок и развитой внутренней инфраструктурой комплексов.

Расположение и преимущества

— Район: Town Square, южный Дубай
— Основная магистраль Al Qudra Road — прямой выезд
— Около 25 минут до Dubai Mall и центра города
— Рядом: школы, супермаркеты, рестораны внутри квартала
— Развитая пешеходная среда — минимальная зависимость от автомобиля
— Высокий спрос на аренду среди семей с детьми

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильный, ориентирован на долгосрочных семейных арендаторов
— Ликвидность: угловые торцевые блоки уходят с рынка быстрее стандартных юнитов
— Потенциал роста стоимости: Town Square демонстрирует устойчивый ценовой рост по мере развития инфраструктуры района

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается угловой торцевой блок от стандартного?
Угловой блок имеет большее количество окон, увеличенный участок и отсутствие соседей с двух сторон — это повышает приватность и естественную освещённость.

Подходит ли объект для получения визы резидента?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец недвижимости в ОАЭ может претендовать на оформление резидентской визы инвестора.

Каков арендный потенциал этого таунхауса?
Аналогичные объекты в Town Square устойчиво сдаются в долгосрочную аренду, что обеспечивает прогнозируемый доход для инвестора.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.