महा टाउनहाउस, टाउन स्क्वायर में 4 बेडरूम टाउनहाउस — पूरी तरह से अपग्रेड किया गया, कोने का यूनिट

महा टाउनहाउस, टाउन स्क्वायर में एक चार-बेडरूम कॉर्नर टाउनहाउस, सितंबर 2026 तक किरायेदार के साथ पुनर्विक्रय के लिए उपलब्ध

ग्राउंड-प्लस-वन लेआउट एक निजी भूखंड के साथ एक विशाल निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है, जो दुबई में स्थानांतरित होने वाले परिवारों या तत्काल किराये की निरंतरता चाहने वाले निवेशकों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।

इस यूनिट में बगीचे और बाथरूम में अपग्रेड किए गए हैं, जिससे मानक हैंडओवर विनिर्देश से परे ठोस मूल्य जुड़ा है। इसकी कोने की स्थिति अतिरिक्त गोपनीयता और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, जबकि कम्युनिटी क्लबहाउस और पूल के निकटता से दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर ही उपलब्ध हैं।

यूनिट की विशेषताएँ

– 4-बेडरूम कॉर्नर टाउनहाउस
– नौकरानी का कमरा शामिल है
– BUA: 2,264 वर्ग फुट / 210 वर्ग मीटर
– प्लॉट: 2,812 वर्ग फुट
– ग्राउंड-प्लस-वन लेआउट
– उन्नत बगीचा और बाथरूम
– वर्तमान में सितंबर 2026 तक किराए पर है
– क्लब हाउस और पूल से पैदल दूरी पर

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– सामुदायिक स्विमिंग पूल

– क्लब हाउस और मनोरंजन की सुविधाएँ

– सुसज्जित पार्क और खुली जगहें

– जॉगिंग और साइकिलिंग ट्रैक

– टाउन स्क्वायर के भीतर खुदरा और भोजन आउटलेट्स

वास्तुकला और अवधारणा

महा टाउनहाउस, व्यापक टाउन स्क्वायर मास्टर समुदाय का हिस्सा हैं, जिसे एक केंद्रीय पार्क और जीवंत सड़कों के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है। टाउनहाउस क्लस्टर निजी बगीचों और पैदल यात्रियों के अनुकूल गलियों के साथ एक समकालीन लो-राइज़ सौंदर्य का अनुसरण करते हैं। जी+1 प्रारूप एक कॉम्पैक्ट, कुशल क्षेत्र में उपयोगी इनडोर और आउटडोर लिविंग को अधिकतम करता है।

डेवलपर के बारे में

नशामा ने टाउन स्क्वायर को मालिक-निवासियों और दीर्घकालिक निवासियों को लक्षित करते हुए एक पूरी तरह से एकीकृत समुदाय के रूप में विकसित किया है, जिसमें किफायती कीमतों और बड़े पैमाने पर प्रदान किए गए जीवनशैली के बुनियादी ढांचे पर ध्यान केंद्रित किया गया है।

स्थान और लाभ

– टाउन स्क्वायर, दुबईलैंड कॉरिडोर

– डाउनटाउन दुबई तक लगभग 25 मिनट
– दुबई हिल्स और अल बरशा तक लगभग 20 मिनट का सफर

– अरबियन रैंच और सेरेना समुदायों के पास

– अल कुदरा रोड (D63) शहर तक सीधी पहुँच प्रदान करता है

– समुदाय के भीतर बढ़ता हुआ खुदरा और एफ एंड बी (खाद्य और पेय) क्षेत्र

– परिवारों द्वारा खरीदारी की मजबूत मांग

निवेश आकर्षण

– सितंबर 2026 तक चलने वाली लीज़ के साथ तत्काल किराये की आय
– जगह और हरियाली को प्राथमिकता देने वाले परिवारों से किरायेदारों की लगातार मांग

– कोने की इकाइयों (कोर्नर यूनिट्स) की कीमत बीच की पंक्ति की इकाइयों से अधिक होती है

– उन्नत फिनिशिंग से खरीदार के नवीनीकरण की लागत कम हो जाती है

– टाउन स्क्वायर में पूंजीगत मूल्य वृद्धि लगातार दर्ज हो रही है

– आसन्न समुदायों में विला उत्पादों की तुलना में प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या यह संपत्ति वर्तमान में बंटी हुई है?
उत्तर: हाँ, यह सितंबर 2026 तक किरायेदार द्वारा बंटी हुई है, जो पहले दिन से ही किराये की आय प्रदान करती है।

प्र: एक कॉर्नर यूनिट को एक मानक मिड-रो टाउनहाउस से क्या अलग बनाता है?

उ: कॉर्नर यूनिट एक चौड़ी प्लॉट सीमा, दो तरफ से अधिक प्राकृतिक प्रकाश, और बेहतर बाहरी गोपनीयता प्रदान करते हैं।

प्र: क्या किरायेदारी समाप्त होने के बाद कोई खरीदार आ सकता है?

उ: एक बार सितंबर 2026 में पट्टा समाप्त हो जाने पर, खरीदार यूएई किरायेदारी कानून के तहत उचित नोटिस दे सकता है और खाली कब्ज़ा ले सकता है।

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