Bay Villas — Dubai Islands — вилла с 4 спальнями

Просторная вилла с четырьмя спальнями в береговом комплексе Bay Villas на Dubai Islands — редкий формат полуотдельного дома в строящемся проекте с морским характером

Тип C2 предполагает продуманную планировку с отдельными зонами для жизни и отдыха. Объект на стадии строительства, передача запланирована на второй квартал 2027 года — идеальный момент для входа в актив с горизонтом роста.

60% стоимости уже оплачено, что снимает значительную часть финансовой нагрузки с покупателя. Лот подходит как для семей, ориентированных на качество жизни у воды, так и для инвесторов, фиксирующих позицию в одном из приоритетных девелоперских поясов Дубая.

Особенности лота

• Тип: полуотдельная вилла C2
• Спален: 4
• Площадь застройки: 4,240 фт² / 394 м²
• Площадь участка: 3,849 фт²
• Меблировка: не меблирован
• Статус: строящийся, передача Q2 2027
• Оплачено: 60% от стоимости

Архитектура и концепция

Bay Villas формирует береговую среду с акцентом на частное пространство и связь с водой. Полуотдельные виллы спроектированы с собственным участком и независимым входом. Архитектура следует современному средиземноморско-арабскому коду с чистыми объёмами и светлыми фасадами.

Расположение и преимущества

• Район: Dubai Islands, береговая локация
• Прямой доступ к набережной и пляжной инфраструктуре
• Близость к Deira и историческому центру Дубая
• Развязки с Sheikh Zayed Road и основными артериями
• Ликвидность: ограниченное предложение виллообразного жилья на островах
• Активное развитие острова повышает транспортную связность

Инвестиционная привлекательность

• Арендный спрос: высокий интерес к виллам у воды среди семей-экспатов
• Ликвидность: редкий формат в развивающейся локации с ограниченным предложением
• Потенциал роста стоимости: Dubai Islands входит в фазу активной застройки, цены на готовые объекты исторически выше офф-плана

Часто задаваемые вопросы

Что включает площадь 3,849 фт² участка?

Это площадь земельного надела, закреплённого за виллой, — частный двор и пространство вокруг дома.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?

Стоимость объекта соответствует порогу, открывающему возможность оформления инвесторской визы — точные условия уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для презентации объекта и помощи с оформлением.