Bay Villas Dubai Islands — 4-спальная вилла

Вилла в проекте Bay Villas by Nakheel на Dubai Islands — готовое решение для тех, кто ищет просторный семейный дом с выходом к воде

Тип A с кровельной террасой, до пляжа пешком. Объект сдаётся в Q2 2027 — можно войти на финальной стадии строительства и зафиксировать позицию до ввода в эксплуатацию.

Waterfront-локация, крупный участок, продуманная планировка — лот подойдёт как для собственного проживания, так и под долгосрочную аренду в премиальном сегменте.

Особенности лота

— Тип: вилла Garden Villa, тип A
— Площадь застройки: 5 442 фт² / 506 м²
— Площадь участка: 6 528 фт²
— 4 спальни
— Кровельная терраса
— Пешая доступность до пляжа
— Статус: строящийся, сдача Q2 2027

Инфраструктура комплекса

— Выход к водной набережной
— Частная территория виллового комплекса
— Благоустроенные общественные зоны
— Пешеходный маршрут до пляжа

Архитектура и концепция

Bay Villas — виллы с акцентом на связь с водой и открытым пространством. Планировка типа A предполагает двусветные зоны, просторные террасы и кровельный уровень с панорамным обзором. Архитектурный стиль — современный прибрежный минимализм.

О застройщике

Nakheel — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создатель знаковых островных проектов Дубая, включая Palm Jumeirah и Dubai Islands. Многолетняя репутация и государственное участие обеспечивают высокий уровень надёжности.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Islands (бывш. Deira Islands)
— Прямой выход к береговой линии Персидского залива
— Близость к центру Дейры и старому Дубаю
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Dubai Creek Harbour
— Рядом: марины, отели, ресторанные набережные
— Перспективная локация с активным развитием инфраструктуры острова

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос на виллы у воды в Дубае
— Ограниченное предложение виллового продукта на Dubai Islands
— Потенциал роста стоимости по мере завершения застройки островов
— Входная точка до сдачи объекта — возможность прироста капитала к 2027 году
— Ликвидный формат: 4 спальни востребованы у семей-экспатов и арендаторов премиум-класса

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на Q2 2027.

Что входит в площадь участка?
Участок составляет 6 528 фт² — включает придомовую территорию, доступную для благоустройства по усмотрению владельца.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает порог, необходимый для оформления долгосрочной резидентской визы инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у консультанта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.