Lillia at The Valley — 4-спальный таунхаус в Al Yufrah 1

Таунхаус в Lillia at The Valley — проект с запланированной передачей в первом квартале 2027 года

Формат single row с видом на парк: редкое сочетание приватности и зелёного окружения в одном из самых востребованных мастер-планов Дубая от Emaar. Подходит семьям, ищущим просторное жильё за городом, и инвесторам, фиксирующим позицию до сдачи объекта.

Участок площадью 2 838 кв. фт обеспечивает собственную придомовую территорию — редкость в этом ценовом сегменте.

Особенности лота

— Таунхаус, 4 спальни + комната для персонала
— Площадь: 2 976 фт² / 276 м²
— Участок: 2 838 кв. фт
— Single row — нет соседей сбоку
— Вид на парк
— Передача: Q1 2027
— Немеблирован, под финишную отделку

Инфраструктура комплекса

— Парк и зелёные прогулочные зоны
— Детские площадки и зоны отдыха
— Бассейн и спортивные объекты
— Коммерческая инфраструктура мастер-плана The Valley

Архитектура и концепция

Lillia — камерный кластер таунхаусов внутри мастер-плана The Valley, разработанного Emaar. Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на природное окружение и семейный комфорт. Малоэтажная застройка и единый ландшафтный план создают ощущение загородного района внутри городской агломерации Дубая.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и сотни реализованных жилых проектов. Репутация компании служит дополнительной гарантией соблюдения сроков.

Расположение и преимущества

— Район Al Yufrah 1, Dubai Land
— Около 25 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— Около 30 минут до Dubai International Airport
— Рядом трасса Al Ain Road (E66) — удобный выезд из города
— Активно развивающийся коридор с новой инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос на семейные таунхаусы в готовых мастер-планах Emaar
— Ликвидный формат: 4 спальни single row с парковым видом — редкий лот на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости к дате передачи Q1 2027 и после сдачи комплекса
— Emaar-проекты исторически показывают устойчивый прирост капитала на горизонте 2–4 лет

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на первый квартал 2027 года согласно графику застройщика.

Что значит single row для покупателя?
Таунхаус расположен в крайнем ряду: нет соседей с одной из боковых сторон, обеспечивается повышенная приватность и, как правило, увеличенный придомовой участок.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Да: семейные таунхаусы с 4 спальнями в проектах Emaar стабильно востребованы среди арендаторов, ориентированных на пространство и зелёное окружение.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и обсуждения условий сделки.