अल युफ़रा 1 में द वैली 4 बीआर टाउनहाउस में लिलिया — प्रमुख निवेश अवसर

द वैली में लिलिया स्थित इस चार-बेडरूम टाउनहाउस का हैंडओवर 2027 की पहली तिमाही में निर्धारित है, जिससे खरीदारों को अपनी शिफ्ट की योजना बनाने या किरायेदार के लिए तैयारी करने का समय मिलता है, जबकि समुदाय के अंतिम चरण पूरे किए जा रहे हैं।

दुबई-अल ऐन रोड कॉरिडोर पर अल युफरा 1 में स्थित, यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भीड़-भाड़ से दूर, खुली जगह, हरियाली और एक आत्मनिर्भर पड़ोस की तलाश में हैं।

यह यूनिट एकल-पंक्ति स्थिति में है और सीधे पार्क की ओर मुख करती है, जो गोपनीयता और खुला नज़ारा प्रदान करती है, जो मिड-मार्केट टाउनहाउस क्लस्टर में शायद ही कभी मिलता है। इसका विशाल भूखंड और निर्मित क्षेत्र इसे उन अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो आंतरिक आराम के साथ-साथ बाहरी जीवन को भी प्राथमिकता देते हैं।

यूनिट की विशेषताएँ

– 4-बेडरूम टाउनहाउस प्लस नौकरानी का कमरा

– BUA 2,976 ft² / 276 m²

– प्लॉट 2,838 ft²

– एकल-पंक्ति, पार्क की ओर मुख करने वाली स्थिति

– हैंडओवर Q1 2027
– ऑफ-प्लान पुनर्विक्रय, कोई मूल मालिक का कब्ज़ा नहीं

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– सुसज्जित पार्क और हरे-भरे रास्ते

– सामुदायिक स्विमिंग पूल

– बच्चों के खेलने के क्षेत्र

– फिटनेस और खेल सुविधाएं

– घाटी समुदाय के भीतर खुदरा और भोजन की सुविधाएं

वास्तुकला और अवधारणा

लिलिया प्रकृति-समन्वित डिज़ाइन भाषा को अपनाती है, जिसमें घर पार्कलैंड और पैदल मार्गों की ओर उन्मुख हैं। मुखौबों में पारिवारिक समुदाय की सौंदर्य-भावना के अनुरूप गर्म रंग और साफ़ रेखाओं का उपयोग किया गया है। मास्टरप्लान समूहों के बीच चलने योग्य हरे-भरे गलियारों को प्राथमिकता देता है।

डेवलपर के बारे में

एमर प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे स्थापित डेवलपर्स में से एक है, जिसका दुबई और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर बड़े पैमाने पर एकीकृत समुदायों में फैला एक ट्रैक रिकॉर्ड है।

स्थान और लाभ

– अल युफ़रा 1 जिला, द वैली

– दुबई-अल ऐन रोड (E66) से सीधी पहुँच

– डाउनटाउन दुबई तक लगभग 25 मिनट

– दुबई सिलिकॉन ओएसिस तक लगभग 20 मिनट
– बढ़ता हुआ कॉरिडोर, जिसका बुनियादी ढांचा लगातार बढ़ रहा है

– फ्रीहोल्ड, सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुला

निवेश आकर्षण

– अधिक घनी आबादी वाले जिलों से स्थानांतरित होने वाले परिवारों से किराये की मजबूत मांग

– ईमार-ब्रांडेड समुदाय माध्यमिक बाजार में तरलता को बढ़ावा देता है
– द वैली कॉरिडोर दुबई के सबसे तेज़ी से सराहना पाने वाले उपनगरीय पतों में से एक है

– पार्क की ओर मुख वाली एकल-पंक्ति इकाइयों को मानक क्लस्टर स्थितियों की तुलना में प्रीमियम पर बेचा जाता है

– ऑफ-प्लान पुनर्विक्रय हैंडओवर से पहले आवंटन की अनुमति देता है, जिससे पूरा होने पर संभावित पूंजी वृद्धि होती है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: इस यूनिट का हैंडओवर कब होने की उम्मीद है?

उत्तर: हैंडओवर Q1 2027 के लिए निर्धारित है।

प्र: क्या यह सभी राष्ट्रीयताओं के लिए उपलब्ध फ्रीहोल्ड संपत्ति है?

उ: हाँ, द वैली एक फ्रीहोल्ड विकास है जो सभी राष्ट्रीयताओं के खरीदारों के लिए खुला है।

प्र: इस समुदाय में एकल-पंक्ति स्थिति को क्या अधिक वांछनीय बनाता है?

उ: एकल-पंक्ति इकाइयों के केवल एक तरफ पड़ोसी होते हैं और वे सीधे खुले पार्क की ओर मुख करती हैं, जो मानक क्लस्टर प्लॉट की तुलना में अधिक गोपनीयता और अधिक सुखद बाहरी वातावरण प्रदान करती हैं।

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