Lillia at The Valley — 4-спальный таунхаус в Al Yufrah 1

Lillia at The Valley — таунхаус с четырьмя спальнями в одном из самых перспективных мастер-комьюнити Дубая

Объект сдаётся в первом квартале 2027 года: покупатель входит на финальном этапе строительства и получает готовое жильё в сформированном районе с развитой инфраструктурой. Формат single row обеспечивает приватность и открытый вид без соседних фасадов напротив. Подходит как для семейного проживания, так и для долгосрочной аренды.

Особенности лота

— тип: таунхаус 4 спальни + комната для персонала
— площадь BUA: 2 988 фт² / 278 м²
— участок (plot): 2 840 фт²
— расположение: single row
— меблировка: без мебели
— статус: строящийся, сдача Q1 2027
— район: Al Yufrah 1, The Valley

Инфраструктура комплекса

— бассейны и зоны отдыха
— детские игровые площадки
— парковые зоны и озеленение
— спортивные объекты
— торговый центр Golden Beach внутри комьюнити
— рестораны и кафе в рамках The Valley

Архитектура и концепция

Lillia выполнена в современном семейном стиле с акцентом на простор и связь с природой. Таунхаусы спроектированы с просторными внутренними дворами и панорамным остеклением. Концепция The Valley строится вокруг зелёного образа жизни — бульвары, сады и водные объекты формируют среду вокруг дома.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и сотни тысяч реализованных единиц жилья по всему региону.

Расположение и преимущества

— район: The Valley, Al Yufrah 1, шоссе Dubai — Al Ain Road (E66)
— около 25 минут до Dubai Hills Mall
— около 35 минут до центра Дубая и Dubai Mall
— прямой выезд на E66 — удобный транзит в любую точку города
— рядом школы, клиники, ретейл внутри мастер-плана
— низкая плотность застройки повышает комфорт проживания

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос на семейные таунхаусы в Emaar-комьюнити
— ликвидный формат: 4 спальни single row востребованы у экспатов с детьми
— потенциал роста стоимости к дате сдачи Q1 2027 и после ввода в эксплуатацию
— Emaar-бренд стабильно поддерживает ценовой уровень объектов на вторичном рынке

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Передача таунхауса запланирована на первый квартал 2027 года.

Что означает статус single row?
Таунхаус расположен в крайнем ряду без примыкающих строений напротив — это обеспечивает приватность и открытый вид с фасада.

Можно ли сдавать объект в аренду после получения ключей?
Да, таунхаусы в The Valley активно востребованы на рынке долгосрочной аренды, особенно среди семей с детьми.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать просмотр.