Binghatti Hillside — студия

Студия 33 м² в Binghatti Hillside, Dubai Science Park — компактный вход в растущий район с отделкой из натуральных материалов.

Студия площадью 33 м² (355 кв. фут) в Binghatti Hillside — одна из наиболее доступных точек входа в сегмент новостроек Dubai Science Park. Район активно развивается: рядом уже сформирована коммерческая и рекреационная инфраструктура, а транспортная доступность через Al Khail Road и Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрое соединение с ключевыми точками Дубая. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с небольшим бюджетом и горизонтом сдачи в 2026 году, этот формат — рациональное решение.

Преимущества студии:
— компактные 33 м² с продуманным зонированием жилого пространства;
— интерьеры с применением натурального дерева, мрамора и латуни — редкость для такого метража;
— керамогранит и декоративная штукатурка в отделке, создающие атмосферу тёплого и цельного пространства;
— зеркальные вставки, визуально расширяющие объём студии;
— современный фасад с геометрическим рельефом GRC, выдержанный в светлой цветовой гамме;
— здание высотой 21 жилой этаж с подземным паркингом на 3 уровнях.

Инфраструктура Binghatti Hillside:
— взрослый и детский бассейны;
— зона с сиденьями в воде;
— тренажёрные залы с раздевалками и душевыми;
— детская игровая площадка;
— спортивная площадка;
— зоны отдыха для резидентов.

Архитектура и концепция
Binghatti Hillside — многофункциональный комплекс с конфигурацией 3B+G+2P+21+R, где жилые этажи размещены над двухуровневым подиумом с коммерческими пространствами. Фасад решён в строгой современной геометрии с текстурными акцентами GRC — облицовка создаёт выразительный рельеф без перегруза декором. Проект рассчитан на резидентов, ценящих лаконичную архитектуру и функциональность.

О застройщике
Binghatti Developers — один из наиболее узнаваемых девелоперов Дубая, известный высоким темпом строительства и характерным фирменным стилем фасадов. Компания реализует проекты в нескольких ключевых районах эмирата.

План оплаты
Действует схема 20/80 — беспроцентная рассрочка от застройщика:
— 20% — при бронировании;
— 50% — в течение строительства;
— 30% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Dubai Science Park
— 10–15 минут до Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club;
— 10 минут до Circle Mall и парков Butterfly Garden и Miracle Garden;
— 20 минут до Burj Khalifa и The Dubai Mall;
— удобный выезд на Al Khail Road, Sheikh Zayed Road и Umm Suqeim Street;
— около 25–30 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему Dubai Science Park перспективен для покупки студии?
— Район активно застраивается и привлекает как корпоративных арендаторов, так и молодых специалистов. Близость к нескольким деловым кластерам формирует стабильный спрос на компактное жильё.

Когда планируется сдача Binghatti Hillside?
— Проект запланирован к сдаче в 2026 году.

Насколько практична студия 33 м² для проживания?
— При грамотном зонировании студии такого метража полностью закрывают потребности одного человека или пары. Применение зеркальных вставок и светлой отделки дополнительно увеличивают визуальный объём.

Можно ли купить студию в рассрочку?
— Да, действует беспроцентная схема 20/80: 20% — при бронировании, затем 50% поэтапно в строительный период и 30% — при получении ключей.

Можно получить планировку и расчёт доходности?
— Да, актуальную планировку и инвестиционный расчёт по студии предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим для вас актуальные условия по студии 33 м² в Binghatti Hillside, включая планировку и финансовую модель.