شقة استوديو «بينغاتي هيلسايد» — موقع إيجار يشهد إقبالاً كبيراً

تبلغ مساحة هذه الشقة الاستوديو في «بينغاتي هيلسايد» 355 قدمًا مربعًا (33 مترًا مربعًا)، وتُعد من أقل العقارات على المخطط سعرًا في «دبي ساينس بارك». تشهد المنطقة زخمًا متزايدًا: حيث توفر شبكات التسوق والترفيه ووسائل النقل الراسخة عبر طريق الخيل وطريق الشيخ زايد الراحة اليومية، في حين أن مسار النمو الذي تشهده المنطقة يجعلها خيارًا منطقيًا للمستثمرين المهتمين بزيادة قيمة رأس المال. ومن المقرر تسليم الوحدة في عام 2026، وتتيح خطة السداد إدارة الالتزام المالي بسهولة طوال فترة البناء.

أبرز ميزات الاستوديو:
— مساحة 355 قدمًا مربعًا مصممة لتحقيق أقصى قدر من العملانية ضمن مساحة مدمجة؛
— تصميمات داخلية تتميز بلمسات من الخشب الطبيعي والرخام والنحاس والمرآة — وهو أمر غير مألوف في هذه الفئة السعرية؛
— بلاط بورسلين عالي الجودة وتشطيبات جصية زخرفية في جميع الأنحاء؛
— عناصر مرآة توسع المساحة بصريًّا؛
— برج سكني مكون من 21 طابقًا مع ثلاثة مستويات من مواقف السيارات تحت الأرض؛
— واجهة مميزة مغطاة بألواح GRC ذات أنماط هندسية بألوان فاتحة.

مرافق «بينغاتي هيلسايد»:
— حمامات سباحة للكبار والأطفال؛
— منطقة جلوس مائية؛
— مرافق للياقة البدنية مزودة بغرف لتغيير الملابس ودشات؛
— منطقة لعب للأطفال؛
— ملعب رياضي في الهواء الطلق؛
— مناطق مخصصة للاسترخاء للمقيمين.

الهندسة المعمارية والمفهوم
يتبع مشروع «بينغاتي هيلسايد» تصميمًا مكونًا من 3 طوابق تحت الأرض + طابق أرضي + طابقين فوق الأرض + 21 طابقًا سكنيًّا + طابق استراحة — حيث ترتفع الطوابق السكنية فوق قاعدة من طابقين تضم مساحات تجارية على مستوى الشارع. وتستخدم الواجهة ذات الطابع الهندسي الكلي (GRC) لتضفي ملمسًا مميزًا دون إرباك بصري، وهو ما يُعد سمة مميزة لنهج المطور. صُمم المبنى ليجذب المهنيين والمستثمرين الباحثين عن تصميم أنيق وعصري في موقع يتمتع بسهولة الوصول.

نبذة عن المطور العقاري
تعد شركة «بينغاتي ديفيلوبرز» واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري السكني نشاطًا في دبي، وتشتهر بسرعة تسليم المشاريع والهوية المعمارية المتسقة في جميع مشاريعها.

خطة السداد
يقدم المشروع خطة سداد بدون فوائد بنسبة 20/80:
— 20% — عند الحجز؛
— 50% — أثناء الإنشاء؛
— 30% — عند التسليم.
تاريخ التسليم: 2026.

الموقع — حديقة دبي للعلوم
— 10–15 دقيقة إلى مول الإمارات ومول دبي هيلز ونادي دبي هيلز للجولف؛
— 10 دقائق إلى سيركل مول وحديقة الفراشات وحديقة المعجزات؛
— 20 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول؛
— وصول مباشر إلى طريق الخيل وطريق الشيخ زايد وشارع أم سقيم؛
— حوالي 25–30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

الأسئلة الشائعة

لماذا يُعد «دبي ساينس بارك» خيارًا جديرًا بالاهتمام للاستثمار في شقة استوديو؟
— تجذب المنطقة مزيجًا ثابتًا من المستأجرين من الشركات والمهنيين الشباب، مما يخلق طلبًا مستمرًا على المساكن الصغيرة للإيجار بالقرب من مراكز الأعمال وأنشطة الحياة اليومية.

متى من المتوقع تسليم مشروع «بينغاتي هيلسايد»؟
— من المقرر التسليم في عام 2026.

هل شقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 355 قدمًا مربعًا صالحة للسكن فعليًّا؟
— بالنسبة لشخص واحد أو زوجين، نعم — خاصةً مع التصميم الذكي والخيارات التصميمية مثل الأسطح العاكسة والتشطيبات الفاتحة التي توسع المساحة المرئية.

كيف تعمل خطة السداد؟
— إنها خطة 20/80 بدون فوائد: 20% عند الحجز، و50% على أقساط مرحلية أثناء البناء، و30% عند تسليم المفاتيح.

هل يمكنني الحصول على مخطط الطابق وتفاصيل الاستثمار؟
— نعم، سنوفر مخططات الطوابق الحالية ونموذج العائد المتوقع عند الطلب.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لتلقي أحدث الأسعار ومخططات الطوابق ونظرة عامة على الاستثمار في هذه الشقة الاستوديو في «بينغاتي هيلسايد».