Athlon by Aldar – Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Arabian Ranches 3 – Erstklassige Investitionsmöglichkeit

Eingebettet in Arabian Ranches 3 besticht dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern im Athlon by Aldar durch einen gut durchdachten Grundriss auf einer Wohnfläche von 2.291 Quadratfuß, das auf einem 1.900 Quadratfuß großen Grundstück steht

Die Wohnanlage ist auf einen aktiven, auf das Leben im Freien ausgerichteten Lebensstil ausgelegt und eignet sich daher ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Grünflächen, gute Anbindung und eine langfristig hohe Wohnqualität legen.

Ausstattungsmerkmale

– Reihenhaus mit drei Schlafzimmern
– 2.291 ft² (213 m²) Wohnfläche
– 1.900 ft² Grundstücksfläche
– Durchgehend Ausstattung nach Aldar-Standard
– Eigener Außenbereich
– Familienfreundlicher Grundriss

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Lauf- und Radwege
– Fitness- und Wellnesseinrichtungen
– Schwimmbäder
– Kinderspielplätze
– Landschaftlich gestaltete Grünkorridore
– Einzelhandel und Gastronomie innerhalb der Wohnanlage
– Clubhaus und Gemeindezentrum

Architektur & Konzept

„Athlon by Aldar“ basiert auf dem Konzept von Bewegung und Wohlbefinden, wobei die Architektur aktive Infrastruktur direkt in das Straßenbild integriert. Niedrige Reihenhausgruppen sind um offene, begrünte Achsen angeordnet, wodurch die Umgebung fußgängerfreundlich bleibt. Die Formensprache ist klar und zeitgemäß, mit natürlichen Farbtönen, die sich harmonisch in die landschaftlich gestaltete Umgebung einfügen.

Über den Bauträger

Aldar Properties ist Abu Dhabis führender börsennotierter Bauträger mit einem wachsenden Portfolio an wegweisenden Projekten in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Der Einstieg des Unternehmens in den Wohnimmobilienmarkt von Dubai stieß auf starke Nachfrage, gestützt durch seinen Ruf für hohe Bauqualität und hervorragenden Kundendienst.

Lage & Vorteile

– Arabian Ranches 3, Dubailand-Korridor
– Direkter Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
– Etwa 25 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zu den Dubai Hills und zum City Walk
– In unmittelbarer Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
– Etablierte Wohnanlage mit hohem Anteil an Eigennutzern
– Ausgeprägte Infrastruktur, die bereits aus den Ranches 1 und 2 stammt

Investitionsattraktivität

– Das Reihenhausformat sorgt für eine beständige Mietnachfrage seitens Familien
– Arabian Ranches 3 weist eine hohe Liquidität auf dem Sekundärmarkt auf
– Produkte der Marke Aldar ziehen sowohl Endnutzer als auch Investoren an
– Das begrenzte Angebot an Villen und Reihenhäusern in diesem Korridor unterstützt das Wertwachstum
– Vergleichbare Objekte in der Gegend werden zu ähnlichen oder höheren Preisen pro Quadratfuß gehandelt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist diese Einheit sofort bezugsfertig?
A: Käufer sollten den Übergabe- und Fertigstellungsstatus direkt mit dem Makler über das Anfrageformular klären.

F: Was ist in der Grundstücksfläche enthalten?
A: Das 1.900 sq ft große Grundstück ist Teil der Eigentumsurkunde und umfasst in der Regel einen privaten Garten oder eine Außenterrasse, je nach der spezifischen Aufteilung der Einheit.

F: Ist Athlon für Familien mit schulpflichtigen Kindern geeignet?
A: Arabian Ranches 3 liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer etablierter Schulen, und die Gestaltung der Wohnanlage ist mit speziellen Spiel- und Aktivitätsbereichen speziell auf das Familienleben ausgerichtet.

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