منزل تاون هاوس من 3 غرف نوم من «أثلون» التابع لشركة «ألدار» في «المزارع العربية 3» — فرصة استثمارية متميزة

يقع هذا المنزل المستقل المكون من ثلاث غرف نوم في مشروع «أثلون» من «ألدار»، داخل مجمع «أرابيان رانشز 3»، ويتميز بتصميم متناسق يمتد على مساحة داخلية تبلغ 2,291 قدم مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,900 قدم مربع

صُمم هذا المجمع السكني ليتناسب مع نمط حياة نشط وموجه نحو الأنشطة الخارجية، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات والمهنيين الذين يقدرون المساحات الخضراء وسهولة التنقل وجودة الحياة في الحي على المدى الطويل.

ميزات الوحدة

– منزل تاون هاوس مكون من ثلاث غرف نوم
– مساحة داخلية تبلغ 2,291 قدم مربع (213 متر مربع)
– مساحة قطعة الأرض تبلغ 1,900 قدم مربع
– تشطيبات بمعايير «ألدار» في جميع أنحاء المنزل
– مساحة خارجية مخصصة في قطعة الأرض
– تصميم ملائم للعائلات

مرافق المجمع

– مسارات للجري وركوب الدراجات
– مرافق للياقة البدنية والعافية
– حمامات سباحة
– مناطق لعب للأطفال
– ممرات خضراء ذات مناظر طبيعية
– متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني
– نادي ومركز مجتمعي

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم بناء «أثلون» من «ألدار» انطلاقاً من فكرة الحركة والرفاهية، مع هندسة معمارية تدمج البنية التحتية النشطة مباشرةً في المشهد الحضري. وتنتشر مجموعات المنازل المستقلة منخفضة الارتفاع حول ممرات خضراء مفتوحة، مما يجعل البيئة ملائمة للمشاة. وتتميز لغة التصميم بالبساطة والحداثة، مع ألوان طبيعية تتناغم مع المحيط الطبيعي.

نبذة عن المطور

تعد شركة «ألدار للعقارات» المطور العقاري الرائد والمدرج في البورصة في أبوظبي، وتتمتع بمحفظة متنامية من المشاريع البارزة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. وقد لاقى دخولها إلى سوق العقارات السكنية في دبي إقبالاً قوياً، مدعوماً بسمعتها الطيبة في جودة التنفيذ وخدمة ما بعد البيع.

الموقع والمزايا

– المزارع العربية 3، ممر دبي لاند
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
– حوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
– حوالي 20 دقيقة إلى دبي هيلز وسيتي ووك
– قرب شديد من المدارس والمراكز الطبية ومحلات التسوق
– مجتمع سكني راسخ يتميز بكثافة عالية من الملاك المقيمين في عقاراتهم
– بنية تحتية قوية موجودة بالفعل من المزارع 1 و2

جاذبية الاستثمار

– تصميم المنازل المستقلة (تاون هاوس) يولد طلبًا مستمرًا على الإيجار من قبل العائلات
– أظهرت المزارع العربية 3 سيولة قوية في سوق العقارات الثانوية
– المنتجات التي تحمل علامة «ألدار» التجارية تجذب كلًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
– يدعم العرض المحدود للفيلات والمنازل المستقلة في هذا الممر نمو القيمة
– تُتداول العقارات المماثلة في المنطقة بأسعار مماثلة أو أعلى للقدم المربع

الأسئلة الشائعة

س: هل هذه الوحدة جاهزة للسكن الفوري؟
ج: يجب على المشترين التأكد من حالة التسليم والإنجاز مباشرةً مع الوكيل من خلال نموذج الاستفسار.

س: ما الذي تشمله مساحة قطعة الأرض؟
ج: تشكل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1,900 قدم مربع جزءًا من سند الملكية، وتشمل عادةً حديقة خاصة أو تراسًا خارجيًا، وفقًا للتصميم الخاص بالوحدة.

س: هل تعتبر «أثلون» مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة؟
ج: تقع «أرابيان رانشز 3» على مقربة من العديد من المدارس الراسخة، كما أن تصميم المجمع السكني مصمم خصيصًا لتلبية احتياجات الحياة الأسرية من خلال توفير مناطق مخصصة للعب والأنشطة.

استفسر من خلال النموذج الموجود في هذه الصفحة لترتيب زيارة أو طلب مزيد من التفاصيل حول هذا العرض.