شقة «ذا إيدج» بغرفة نوم واحدة في منطقة بيزنس باي — مطلة على المياه

لا تزال «بيزنس باي» واحدة من أكثر المناطق السكنية نشاطًا في دبي، وقد سرعان ما رسخ مشروع «ذا إيدج» من «سيليكت جروب» مكانته كعنوان مرجعي داخل هذه المنطقة

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والواقعة في طابق متوسط بإطلالة مباشرة على القناة، وتصميم داخلي مدمج وعملي، وسهولة الوصول إلى كل ما يزخر به الحي من حيوية — وهي مناسبة للمالكين الراغبين في الإقامة في قلب المدينة والمستثمرين الذين يستهدفون معدلات إشغال إيجارية عالية.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 572 قدم مربع / 53 متر مربع
– تقع في طابق متوسط
– إطلالة على القناة
– غير مفروشة
– إعادة بيع / السوق الثانوية

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– مواقف سيارات مخصصة
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتميز مشروع "ذا إيدج" بتصميم معاصر لبرج شاهق مصمم لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي وإبراز الإطلالات على الواجهة المائية. تميل المواصفات الداخلية إلى الخطوط البسيطة والألوان المحايدة والتشطيبات عالية الجودة التي تجذب جميع فئات المستأجرين. ويخلق التصميم المكون من برجين حضوراً بصرياً قوياً على طول واجهة قناة بيزنس باي.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولها سجل حافل في مجال العقارات السكنية والفندقية والمتعددة الاستخدامات، بما في ذلك العديد من الأبراج المكتملة في بيزنس باي ودبي مارينا.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي المركزية
– على بعد خمس دقائق من داون تاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– محطة مترو بيزنس باي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– ممشى القناة ومنطقة المطاعم على بعد خطوات قليلة
– سهولة كبيرة في التنقل سيرًا على الأقدام وربط قوي بوسائل النقل العام

جاذبية الاستثمار

– تُصنف منطقة بيزنس باي باستمرار ضمن أفضل المناطق في دبي من حيث عائد الإيجار
– تحقق الوحدات المطلة على القناة أسعاراً أعلى مقارنةً بالعقارات الداخلية، وتُؤجر بسرعة
– يوفر الموقع في الطوابق الوسطى مدخلاً عملياً إلى مبنى مرغوب فيه
– سيولة قوية في السوق الثانوية مع وجود مجموعة نشطة من المشترين والمستأجرين
– تعكس الوحدات المماثلة المطلة على القناة في المنطقة ارتفاعاً مستمراً في الأسعار
– فرصة نادرة للاستحواذ على عقار في عنوان مرغوب فيه تابع لمجموعة سيليكت

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يرجى الاستفسار عبر النموذج لمعرفة أحدث حالة الإشغال.

س: ما هو العائد الإيجاري المعتاد لشقة بغرفة نوم واحدة في «ذا إيدج»؟
ج: أظهرت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة المطلة على القناة في «بيزنس باي» عوائد إجمالية تنافسية؛ الأرقام الحالية متاحة عند الطلب.

س: هل تتوفر خيارات خطط سداد لهذه الوحدة المعروضة للبيع؟
ج: يمكن التأكد من شروط البيع، بما في ذلك أي شروط أهلية للحصول على قرض عقاري أو هيكل السداد الحالي، من خلال نموذج الاستفسار.

لمعرفة المزيد عن هذه الوحدة أو لترتيب موعد لزيارتها، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.