شقة «ذا إيدج» ذات غرفتي نوم في منطقة بيزنس باي — إطلالة على برج خليفة

تضع منطقة بيزنس باي هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب الحي التجاري والسكني الأكثر نشاطًا في دبي

يشمخ برج "ذا إيدج" (برج أ) على طول ممر القناة، مما يوفر للسكان وصولاً مباشراً إلى كورنيش الواجهة البحرية، وشبكة كثيفة من خيارات المطاعم، ووصلة مباشرة إلى داون تاون دبي. تتمتع هذه الوحدة المعروضة للبيع في طابق متوسط بإطلالة على برج خليفة، وهي مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل في موقع متميز بالمدينة، والمستثمرين الذين يستهدفون منطقة إيجار تشهد طلباً مرتفعاً.

الوحدة جاهزة للسكن وتتميز بتصميم أنيق وعملي لغرفتي نوم ضمن مساحة مدمجة وفعالة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية للمهنيين الشباب والمستأجرين من الشركات.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 847 قدم مربع / 79 متر مربع
– تقع في طابق متوسط
– إطلالة على برج خليفة
– غير مفروشة، شاغرة

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– شرفة بسطح مزينة بالمساحات الخضراء
– مواقف سيارات مخصصة
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة
– متاجر تجزئة في الطابق الأرضي

الهندسة المعمارية والمفهوم

"ذا إيدج" هو مشروع سكني معاصر مصمم بخطوط هندسية بسيطة وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية وإطلالات المدينة. يتشارك المشروع المكون من برجين في منصة تضم مرافق ترفيهية مصممة لخدمة سكان المدينة النشطين. تتبع المواصفات الداخلية لوحة ألوان محايدة وعصرية تناسب مجموعة متنوعة من الأذواق الشخصية.

نبذة عن المطور

«سيليكت جروب» هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولديها سجل حافل في تنفيذ المشاريع السكنية والمتعددة الاستخدامات في منطقة «بيزنس باي» وسوق الإمارات العربية المتحدة بشكل عام.

الموقع والمزايا

– منطقة خليج الأعمال، على واجهة القناة
– خمس دقائق من داونتاون دبي ودبي مول
– عشر دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– على مسافة قريبة من محطة مترو خليج الأعمال
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– محاط بالفنادق والمطاعم ومرافق التسوق
– ارتفاع الطلب من قبل الملاك والمستأجرين على مدار العام

جاذبية الاستثمار

– تُصنف منطقة بيزنس باي ضمن أفضل مناطق دبي من حيث عائد الإيجار
– طلب قوي على الإيجارات المؤسسية وقصيرة الأجل من قبل المهنيين والمديرين التنفيذيين
– تحظى الوحدات المطلة على برج دبي بقيمة مضافة ثابتة في سوق إعادة البيع والتأجير
– تصميم الشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة أقل من 900 قدم مربع يجذب شريحة واسعة من المستأجرين
– فئة أصول سائلة تتمتع بتداول نشط في سوق إعادة البيع
– نمو القيمة مدعوم بالتطوير المستمر للبنية التحتية للمنطقة والقنوات المائية

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة شاغرة حاليًا ومتاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، الوحدة شاغرة وجاهزة للتسليم فور استكمال الإجراءات القياسية لدائرة الأراضي والمباني (DLD).

س: ما هو الإطلالة التي توفرها هذه الشقة؟
ج: تقع الشقة في طابق متوسط من البرج A وتطل على برج خليفة.

س: هل هذا المبنى مناسب للإيجار قصير الأجل؟
ج: تعد منطقة «بيزنس باي» منطقة معتمدة من قبل وزارة التجارة والمجتمع (DTCM) لترخيص منازل العطلات، ويتمتع مجمع «ذا إيدج» بموقع متميز لتلك الاستراتيجية نظراً لموقعه والمرافق التي يوفرها.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة، أو ترتيب موعد لزيارة الشقة، أو مناقشة الخطوات التالية بشأن هذه الوحدة.