商务湾的“The Edge”两居室公寓——可欣赏哈利法塔美景

商务湾（Business Bay）将这套两居室公寓置于迪拜最繁华的商业和住宅区中心

The Edge Tower A 沿运河走廊拔地而起，居民可轻松抵达滨水步道，享受密集分布的餐饮选择，并可直达迪拜市中心。这套位于中层的二手房可饱览哈利法塔美景，既适合寻求地段优越城市居所的自住者，也适合瞄准高需求租赁地段的投资者。

该单元可立即入住，采用简洁实用的两居室布局，在紧凑高效的空间内，极具吸引力，深受年轻专业人士和企业租户青睐。

房源特点

– 两居室公寓
– 847 平方英尺 / 79 平方米
– 中层位置
– 可欣赏哈利法塔景观
– 无家具，空置

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观露台
– 专用停车位
– 24小时安保及礼宾服务
– 一楼设有零售商铺

建筑与设计理念

“The Edge”是一个以简洁的几何线条和全高落地窗为设计核心的现代住宅项目，旨在最大限度地利用自然光线并尽览城市景观。该双塔式项目共享一个配备生活方式配套设施的基座，旨在服务于充满活力的都市人群。室内设计采用中性现代色调，适合各种个人风格。

关于开发商

Select Group是一家总部位于迪拜的开发商，在商务湾及更广泛的阿联酋市场拥有丰富的住宅和综合用途项目开发经验。

区位与优势

– 商务湾（Business Bay）区，运河沿岸地段
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）和迪拜购物中心（Dubai Mall）仅五分钟车程
– 距迪拜国际金融中心（DIFC）仅十分钟车程
– 步行即可到达商务湾地铁站（Business Bay Metro Station）
– 可直接通往谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 周边酒店、餐饮及零售设施一应俱全
– 全年业主自住及租户需求旺盛

投资吸引力

– 商务湾位列迪拜租金收益率最高的区域之一
– 来自专业人士和高管的企业租房及短期租赁需求旺盛
– 可俯瞰哈利法塔的房源在转售和租赁市场中始终享有溢价
– 面积不足900平方英尺的两居室户型吸引着广泛的租客群体
– 流动性强的资产类别，二级市场交易活跃
– 随着该区域基础设施及运河项目的持续开发，资产价值持续增长

常见问题

问：该单元目前是否空置且可立即过户？
答：是的，该单元目前空置，在完成迪拜土地局（DLD）的标准手续后即可办理过户。

问：这套公寓的视野如何？
答：该公寓位于A座的中层，正对哈利法塔。

问：这栋楼适合短期出租吗？
答：商务湾（Business Bay）是迪拜商业和市场委员会（DTCM）批准的度假屋许可区域，而“The Edge”项目凭借其地理位置和配套设施，非常适合实施这一策略。

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