شقة «ذا إيدج» بغرفة نوم واحدة في بيزنس باي — إطلالة على المياه، طابق مرتفع

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع من البرج «أ» ضمن مجمع «ذا إيدج»، وتوفر إطلالات مباشرة على القناة عبر أحد أكثر الأحياء الحضرية نشاطًا في دبي

تبلغ مساحة الشقة 675 قدمًا مربعًا، وتتميز بتصميمها المدمج والمتناسق، مما يجعلها مناسبة للملاك الذين يبحثون عن مقر سكني متصل بالمدينة، والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات في منطقة «بيزنس باي».

يقع مجمع «ذا إيدج» داخل منطقة «بيزنس باي»، التي تتميز بممشى الواجهة البحرية، وكثافة الشركات المستأجرة، وقربها من «داونتاون دبي». وترتقي إطلالة القناة من هذا الطابق بتجربة المعيشة إلى مستوى يتجاوز العروض القياسية للمباني متوسطة الارتفاع في المنطقة.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 675 قدم مربع / 63 متر مربع
– طابق مرتفع
– إطلالة على القناة
– البرج A
– بيزنس باي، دبي

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية
– متاجر في الطابق الأرضي
– صالات مشتركة للمقيمين

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتألف مشروع "ذا إيدج" من برجين مصممين على الواجهة البحرية لـ "بيزنس باي"، مع واجهات موجهة لتعظيم الإطلالات المطلة على القناة. يتميز أسلوبه المعماري بطابع معاصر، مع خطوط أنيقة وزجاج يمتد على كامل الارتفاع، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى عمق كل وحدة سكنية. يربط الطابق الأرضي بين البرجين ويربط المشروع بممشى القناة.

نبذة عن المطور

مشروع «ذا إيدج» هو أحد مشاريع مجموعة «سيليكت جروب»، وهي شركة تتمتع بسجل حافل في تنفيذ المشاريع السكنية الفاخرة والمشاريع متعددة الاستخدامات في دبي وعلى الصعيد الدولي.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي المركزية
– على بعد خمس دقائق من داون تاون دبي ودبي مول
– وصول مباشر إلى ممشى القناة
– قريب من تقاطع شارع الشيخ زايد
– محطة مترو بيزنس باي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– قاعدة قوية من المستأجرين من الشركات والمستأجرين لفترات قصيرة

جاذبية الاستثمار

– يُصنف «بيزنس باي» ضمن أكثر المناطق طلبًا على الإيجارات في دبي
– تحقق الوحدات المطلة على القناة سعرًا أعلى من الوحدات العادية
– يساهم الموقع في الطوابق العليا في تحقيق عائد محتمل أعلى من المتوسط
– فئة أصول سائلة تتمتع بنشاط مستمر في السوق الثانوية
– نقطة دخول تنافسية مقارنةً بالعروض المماثلة المطلة على القناة

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يرجى الاستفسار مباشرةً عن حالة الإشغال الحالية وشروط التسليم.

س: ما هو اتجاه الإطلالة من الشقة؟
ج: تطل الوحدة على قناة دبي المائية من طابق مرتفع داخل البرج «أ».

س: هل هذا المبنى مناسب للتأجير قصير الأجل؟
ج: تسمح منطقة بيزنس باي بعمليات التأجير قصير الأجل بشرط التسجيل لدى دكتم؛ ويجب التأكد من القواعد الخاصة بالمبنى مع الإدارة.

تواصل معنا عبر نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لطلب التفاصيل الكاملة ومخططات الطوابق وترتيب موعد للمشاهدة.