شقة «نوتيكا 2» بغرفة نوم واحدة في ماريتيم سيتي — إطلالة على البحر، خطة سداد

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع «ناوتيكا 2» التابع لمشروع «ماريتيم سيتي»، وهو مشروع سكني على الواجهة البحرية من تنفيذ مجموعة «سيليكت جروب»، ولا يزال قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في ديسمبر 2026

تقع الشقة فوق الطابق العشرين، وتتمتع بإطلالات بانورامية على البحر عبر الخليج العربي. وهي مناسبة للملاك الذين يبحثون عن مسكن ساحلي يمكنهم تركه دون قلق، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون المنطقة البحرية المتنامية في دبي.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 675 قدم مربع / 63 متر مربع
– إعادة بيع على المخطط
– فوق الطابق العشرين
– إطلالة على البحر
– غير مفروشة
– التسليم في ديسمبر 2026
– خطة سداد 40/60

مرافق المجمع

– مدخل إلى الكورنيش المطل على البحر
– مسبح لا متناهي على السطح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– صالة للمقيمين
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستمد مشروع «ناوتيكا 2» لغة تصميمه من البيئة البحرية المحيطة بمدينة «ماريتيم سيتي»، حيث يجمع بين الواجهات المعاصرة البسيطة والزجاج الممتد من الأرض إلى السقف والموجه نحو الخليج. ويشكل هذا المشروع جزءًا من مجمع واسع متعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية يدمج بين الاستخدامات السكنية والمرسى والضيافة. تُعطى الأولوية في التصميمات الداخلية للضوء الطبيعي والإطلالات المائية الخالية من العوائق.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولديها سجل حافل يمتد لأكثر من عقدين من الزمن، ومحفظة تركز على المشاريع السكنية الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

الموقع والمزايا

– مدينة دبي البحرية، وهي منطقة بحرية متعددة الاستخدامات مصممة وفق خطة رئيسية
– على بعد حوالي عشر دقائق من داون تاون دبي وخليج الأعمال
– على بعد خمس عشرة دقيقة من مطار دبي الدولي
– وصول مباشر إلى ممرات رأس الخور وشارع الشيخ زايد
– منطقة ناشئة ذات عرض سكني منافس محدود
– جاذبية قوية للمهنيين في الصناعة البحرية والمشترين الباحثين عن نمط حياة على الواجهة البحرية

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من المستأجرين في القطاع البحري والباحثين عن إطلالة على الخليج
– محدودية المعروض من الوحدات المطلة على البحر في مدينة دبي البحرية تدعم ثبات الأسعار
– إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال مع نضوج المنطقة ووصولها إلى نسبة إشغال كاملة
– خطة سداد متدرجة بنسبة 40/60 تقلل من النفقات الرأسمالية الفورية للمستثمرين
– سعر دخول تنافسي مقارنة بالوحدات المطلة على البحر المماثلة في المناطق الساحلية الراسخة مثل ميناء دبي وجيه بي آر

الأسئلة الشائعة

س: متى من المتوقع تسليم هذه الوحدة؟
ج: من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2026.

س: ما هي هيكلية الدفع لهذه الوحدة المعروضة للبيع؟
ج: تخضع الوحدة لخطة سداد بنسبة 40/60، حيث يتم دفع 40 في المائة أثناء البناء و60 في المائة عند الانتهاء.

س: ما هو الإطلالة التي توفرها الوحدة؟
ج: تقع الشقة فوق الطابق العشرين وتطل على الخليج العربي، مما يوفر إطلالة مفتوحة على البحر.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة.