شقة «نوتيكا 2» المكونة من غرفتي نوم في ماريتيم سيتي — إطلالة كاملة على البحر، طابق مرتفع

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع فوق الطابق 20 في برج «نوتيكا 2»، وتوفر إطلالات بحرية كاملة دون عوائق على مدينة دبي البحرية

تُعد هذه الشقة فرصة استثمارية مناسبة تمامًا لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن مسكن فاخر على الواجهة البحرية والمستثمرين الذين يستهدفون أحد أبرز المواقع الساحلية في دبي.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 1,090 قدم مربع (101 متر مربع)
– طابق مرتفع، فوق الطابق 20
– إطلالة كاملة على البحر
– وحدة معروضة للبيع غير مفروشة

مرافق المجمع

– مدخل مباشر إلى الكورنيش المطل على البحر
– مسبح
– صالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً
– مواقف سيارات مخصصة
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

تعد «ناوتيكا 2» جزءًا من سلسلة «ناوتيكا» التابعة لمجموعة «سيليكت جروب»، وهي مشروع مكون من برجين مزدوجين مصمم وفقًا لجماليات بحرية تتميز بخطوط بحرية أنيقة وزجاج يمتد من الأرض إلى السقف. تعمل الهندسة المعمارية على تعزيز الترابط بين المساحة المعيشية الداخلية والبحر المفتوح. تم تشطيب الوحدات السكنية وفقًا لمعايير معاصرة باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي مطور عقاري إقليمي حائز على العديد من الجوائز، ولديها سجل حافل من المشاريع المطلة على البحر والمشاريع متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

الموقع والمزايا

– مدينة دبي البحرية، منطقة الميناء الداخلي
– على بعد حوالي 10 دقائق من خور دبي وديرة
– حوالي 15 دقيقة من داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– قريب من ميناء راشد وميناء دبي
– يمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد وشارع الميناء
– منطقة ناشئة ذات عرض سكني محدود من المنافسين

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من المهنيين في المجال البحري والمستأجرين الباحثين عن نمط حياة على الواجهة البحرية
– تحقق الوحدات المطلة على البحر في الطوابق العليا علاوات إيجارية ثابتة
– لا تزال مدينة دبي البحرية سوقًا فرعيًا على الواجهة البحرية يعاني من نقص في العرض
– العرض المماثل من الوحدات المطلة على البحر في الطوابق العليا في المنطقة محدود، مما يدعم الحفاظ على القيمة
– مناسبة لاستراتيجيات الإيجار قصيرة الأجل وطويلة الأجل على حد سواء

الأسئلة الشائعة

س: في أي طابق تقع هذه الشقة؟
ج: تقع الوحدة فوق الطابق العشرين، مما يجعلها مسكنًا حقيقيًّا في طابق مرتفع مع إطلالات بحرية واضحة وخالية من العوائق.

س: هل الشقة جاهزة للسكن؟
ج: هذه وحدة معروضة للبيع من مالك سابق؛ يجب على المشترين المحتملين التأكد من مواعيد التسليم ونقل الملكية مباشرةً مع الوكيل العقاري المسؤول عن العرض من خلال نموذج الاستفسار.

س: لماذا تُعتبر مدينة دبي البحرية موقعًا استثماريًا قويًا؟
ج: هذه المنطقة هي مركز بحري تم إنشاؤه خصيصًا لهذا الغرض، وتتميز بمحدودية العرض السكني، وموقعها على الواجهة البحرية، والبنية التحتية المتطورة، وجميعها عوامل تدعم ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل وزيادة الطلب على الإيجار.

لمعرفة المزيد عن هذه الشقة أو لترتيب موعد لزيارتها، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.