شقة «نوتيكا 2» بغرفة نوم واحدة في ماريتيم سيتي — إطلالة على البحر، خطة سداد

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع على المخطط في مشروع «نوتيكا 2» متوفرة في مدينة دبي البحرية، ومن المقرر تسليمها في ديسمبر 2026

يتيح الشراء في هذه المرحلة للمشتري الانضمام إلى خطة سداد مرنة والاستفادة من الفترة المتبقية من البناء قبل استلام وحدة مطلة على البحر في واحدة من أكثر المناطق الواقعة على الواجهة البحرية رواجًا في دبي.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 651 قدم مربع / 60 متر مربع
– إطلالة على البحر
– طابق فوق الطابق 20
– إعادة بيع على المخطط
– تسليم في ديسمبر 2026
– نقل خطة السداد بنسبة 40/60

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم «نوتيكا 2» استنادًا إلى جماليات بحرية، مستوحاة من هوية «ماريتيم سيتي» كمركز بحري متعدد الاستخدامات تم تشييده خصيصًا لهذا الغرض. وقد تم تخطيط اتجاه البرج وتصميمات الطوابق العليا بهدف تعظيم إطلالات الواجهة البحرية. وتتميز الوحدات السكنية بخطوطها النظيفة وتصميماتها الفعالة.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي مطور عقاري إقليمي حائز على العديد من الجوائز، ولديه سجل حافل في المشاريع السكنية المطلة على الواجهة البحرية في جميع أنحاء دبي وعلى الصعيد الدولي.

الموقع والمزايا

– مدينة دبي البحرية، المنطقة المركزية المطلة على الواجهة البحرية
– على بعد حوالي 10 دقائق من ميناء راشد وبور دبي
– قريب من تقاطع شارع الشيخ زايد
– على بعد أقل من 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
– منطقة ناشئة ذات عرض سكني محدود من المنافسين
– موقع مطل على المياه مع بنية تحتية بحرية راسخة في الجوار

جاذبية الاستثمار

– تحظى الوحدات المطلة على البحر في مدينة دبي البحرية بإقبال مستمر من المستأجرين
– يساهم العرض السكني المحدود في المنطقة في استقرار الأسعار
– الدخول عن طريق إعادة البيع مع خطة سداد مستمرة يقلل من الالتزام الرأسمالي المقدم
– تُباع الوحدات المماثلة المطلة على البحر في المناطق المجاورة المطلة على البحر بأسعار أعلى
– تسليم الوحدات في ديسمبر 2026 يوفر جدولاً زمنياً محدداً لبدء تأجيرها

الأسئلة المتكررة

س: ما هي هيكلية السداد الحالية لهذه الوحدة المعروضة للبيع؟
ج: تخضع الوحدة لخطة سداد بنسبة 40/60، مما يعني أنه تم سداد 40 في المائة وتبقى 60 في المائة، على أن يتم تسديدها وفقًا للجدول الزمني الأصلي أو حسب ما يتم الاتفاق عليه مع البائع.

س: هل يمكن تأجير الوحدة فور تسليمها؟
ج: نعم، بمجرد تسليمها في ديسمبر 2026 وتسجيلها باسم المشتري، يمكن طرح الشقة في سوق الإيجار دون أي قيود.

س: هل مدينة دبي البحرية منطقة ملكية حرة؟
ج: نعم، مدينة دبي البحرية هي منطقة مخصصة للملكية الحرة، مما يسمح لكل من مواطني الإمارات والأجانب بالحصول على سند ملكية كامل.

استخدم نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لطلب تفاصيل خطة السداد الكاملة وترتيب استشارة مع فريقنا.