位于海事城的Nautica 2一居室公寓——海景房，分期付款方案

这套位于迪拜海事城（Dubai Maritime City）Nautica 2项目的期房转售一居室公寓现已推出，预计将于2026年12月交付

在此阶段购入，买家既可加入现行的付款计划，又可在迪拜最受瞩目的滨水区之一，于剩余建设期内享受相关权益，最终入伙一套海景公寓。

房源特点

– 一居室公寓
– 651平方英尺 / 60平方米
– 海景
– 位于20层以上
– 期房转售
– 2026年12月交付
– 40/60付款计划转让

建筑与设计理念

Nautica 2 以航海美学为设计核心，充分体现了“海事城”（Maritime City）作为专为海洋及混合用途而建的枢纽的独特身份。该塔楼的朝向及高层布局均经过精心规划，旨在最大限度地拓展滨水景观视野。简洁的线条与高效的楼层布局，共同定义了该住宅项目的特色。

关于开发商

Select Group是一家屡获殊荣的区域开发商，在迪拜及国际范围内的滨水住宅项目领域拥有卓越的业绩记录。

区位与优势

– 迪拜海事城，滨水核心区
– 距拉希德港和布尔迪拜约10分钟车程
– 毗邻谢赫扎耶德路立交桥
– 距迪拜国际机场不到15分钟车程
– 新兴区域，同类住宅供应有限
– 滨水地段，周边拥有完善的海洋基础设施

投资吸引力

– 海事城的水岸海景单位始终备受租客青睐
– 该区域住宅存量有限，支撑房价稳定
– 通过二手房市场入市并采用分期付款计划，可降低前期资金投入
– 毗邻滨水区的同类海景房源交易价格均处于溢价水平
– 2026年12月交付，为租金收益的实现提供了明确的时间表

常见问题

问：该二手房的当前付款结构是怎样的？
答：该房源采用40/60付款计划，即已支付40%，尚余60%待付，剩余款项将按原定时间表或与卖方协商后支付。

问：该单位在交付后能否立即出租？
答：可以，一旦在2026年12月完成交付并登记在买方名下，该公寓即可不受限制地投放至租赁市场。

问：迪拜海事城是永久产权区吗？
答：是的，迪拜海事城是指定的永久产权区，允许阿联酋国民和外国公民均享有完全所有权。

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