شقة استوديو «روف هوم» في شارع ماراسي درايف، منطقة بيزنس باي — فرصة استثمارية مغرية وجاهزة للسكن

تقع هذه الشقة الاستوديو الجاهزة للسكن في منطقة بيزنس باي، في الطابق الأوسط من مبنى «روف هوم» في ماراسي درايف، وتتميز بتصميم عملي ومدروس بعناية، مما يجعلها مناسبة لكل من المالكين المقيمين والمستثمرين الراغبين في تأجير العقارات على حد سواء

وتعد هذه الوحدة جزءًا من أحد أكثر المفاهيم السكنية شهرةً في دبي والتي تحمل علامة تجارية فندقية، مما يوفر خيارًا جاهزًا للسكن في أحد أكثر الأسواق الفرعية نشاطًا في المدينة.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 353 قدم مربع / 33 متر مربع
– تقع في طابق متوسط
– جاهزة للسكن
– موقع في منطقة بيزنس باي

مرافق المجمع

– مسبح على السطح وتراس
– مركز للياقة البدنية
– مساحات للعمل المشترك وصالات الاستراحة
– خدمات الكونسيرج
– مطاعم ومحلات تجارية في الطابق الأرضي

الهندسة المعمارية والمفهوم

تستلهم شقق "روف هوم ماراسي درايف" لغة التصميم الخاصة بعلامة "روف هوتيلز" التجارية: خطوط بسيطة، ووظائف مدمجة، وجماليات حضرية عصرية. يقع المبنى على طول شارع ماراسي درايف، ويطل على ممشى قناة بيزنس باي. تم تصميم المساحات الداخلية خصيصًا لتحقيق الكفاءة دون المساومة على جودة التشطيبات.

نبذة عن المطور

يعد هذا المشروع ثمرة تعاون بين «روف هوتيلز» ومطور عقاري رائد مقره في دبي، حيث يجمع بين الخبرة في مجال الضيافة والخبرة في تنفيذ المشاريع السكنية.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي، وسط دبي
– على بعد دقائق من داون تاون دبي ودبي مول
– وصول مباشر إلى ممشى قناة ماراسي درايف
– قريب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– اتصال بالمترو عبر محطة بيزنس باي
– منطقة ذات إقبال كبير مع طلب قوي على الإيجارات قصيرة الأجل

جاذبية الاستثمار

– طلب قوي على الإيجار قصير الأجل وطويل الأجل من قبل المهنيين والمستأجرين من الشركات
– منطقة بيزنس باي من بين أكثر الأسواق السكنية فرطاً في السيولة في دبي
– تحقق المساكن ذات العلامات التجارية المطلة على القناة علاوة ملموسة مقارنة بالعروض السكنية العادية
– تصميم الاستوديو المدمج يناسب مجموعة واسعة من المستأجرين والمشترين النهائيين
– السعر المبدئي يوسع نطاق السوق المحتملة للمشترين
– الاستثمارات المستمرة في البنية التحتية تدعم النمو المستمر للقيمة على طول طريق ماراسي

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يتم عرض الوحدة للبيع كوحدة معاد بيعها؛ ويمكن التأكد من حالة الإشغال مباشرةً مع وكيل العقار عبر نموذج الاستفسار.

س: هل يمكن استخدام هذه الوحدة للتأجير قصير الأجل أو تسجيلها كمنزل للعطلات؟
ج: تعد منطقة بيزنس باي منطقة مخصصة للتأجير قصير الأجل بموجب ترخيص من وزارة التجارة والتسويق (DTCM)؛ ويجب التحقق من أهلية الوحدات الفردية لدى السلطة المختصة.

س: ما هي المستندات المطلوبة عادةً لشراء وحدة معروضة للبيع في هذا المشروع؟
ج: تُطبق وثائق نقل الملكية القياسية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، بما في ذلك بطاقة الهوية الإماراتية أو جواز السفر ساري المفعول، وشهادة عدم ممانعة من المطور العقاري، وإثبات الموارد المالية أو الموافقة المسبقة على الرهن العقاري.

للحصول على التفاصيل الكاملة وخيارات الدفع ولترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.