شقة استوديو «بينغاتي فينيكس» في JVC — جديدة تمامًا

شقة استوديو، بمساحة 46 م² (498 قدم مربع)، مؤجرة حتى أبريل 2027 في مشروع «بينغاتي فينيكس»، جميرا فيليدج سيركل.

تبلغ مساحة هذه الشقة الاستوديو الجاهزة 46 م² (498 قدم مربع) وتقع في طابق منخفض ضمن مشروع "بينغاتي فينيكس" السكني الجديد في جميرا فيليدج سيركل. تتميز الشقة بإطلالة على الشارع والمناطق المحيطة.

الشقة مؤجرة حاليًا حتى أبريل 2027، مما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار جاهز مع عقد إيجار ساري المفعول. وبمجرد انتهاء عقد الإيجار الحالي، يمكن للمالك الاستمرار في استراتيجية التأجير أو استخدام الشقة للسكن الشخصي.

ميزات العقار:
— شقة استوديو
— المساحة — 46 م² (498 قدم مربع)
— طابق منخفض
— إطلالة على الشارع والمجتمع المحيط
— مطبخ مزود بخزائن مدمجة
— خزائن ملابس مدمجة
— عقار جاهز للسكن
— مبنى سكني جديد
— مؤجرة حتى أبريل 2027
— بينغهاتي فينيكس
— جميرا فيليدج سيركل

مرافق المشروع:
— مشروع «بينغهاتي فينيكس» السكني الجديد
— مساحات مشتركة عصرية
— مناطق مشتركة مصانة جيدًا

الهندسة المعمارية والمفهوم:
يتميز «بينغاتي فينيكس» بهندسة معمارية معاصرة مع تصميم واجهة هندسي مميز يرتبط بمشاريع «بينغاتي» التطويرية. وتركز مساحاته السكنية على الوظيفية والاستخدام الفعال للمساحة المتاحة.

تشتمل الشقة الاستوديو على خزائن مطبخ وخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية للحياة اليومية والاستخدام الإيجاري.

نبذة عن المطور:
شركة «بينغاتي ديفيلوبرز» هي شركة تطوير عقاري بارزة في دبي، تشتهر بأسلوبها المعماري المميز ومحفظتها الواسعة من المشاريع السكنية في جميع أنحاء المدينة.

الموقع والمزايا:
— جميرا فيليدج سيركل (JVC)، دبي
— بنية تحتية مجتمعية راسخة
— سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
— سهولة الوصول إلى شارع الخيل
— مارينا دبي — حوالي 15 دقيقة
— داون تاون دبي ودبي مول — حوالي 20 دقيقة
— متاجر ومقاهي وخدمات الحياة اليومية في الجوار

الإمكانات الاستثمارية:
الميزة الرئيسية لهذا العقار هي عقد الإيجار الساري حتى أبريل 2027. يحصل المشتري على شقة استوديو مكتملة مع مستأجر حالي، مما يجعل العقار يُعتبر أصلًا إيجاريًا قائمًا.

تُعد المساحة البالغة 46 م² (498 قدم مربع) تصميمًا عمليًّا لسوق الإيجار في جوميرا فيليدج سيركل. كما أن المشروع الجديد، وحلول التخزين المدمجة، والموقع داخل مجتمع سكني راسخ، كلها عوامل تزيد من جاذبيته للمستأجرين المستقبليين.

بمجرد انتهاء عقد الإيجار الحالي، يمكن للمالك الاستمرار في استراتيجية التأجير أو استخدام الشقة للسكن الشخصي.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض المشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
هل الشقة مؤجرة حاليًا؟
— نعم. وفقًا للمعلومات المتوفرة، يستمر عقد الإيجار الحالي حتى أبريل 2027.
هل يمكن استخدام الشقة للسكن الشخصي لاحقًا؟
— نعم. بمجرد انتهاء عقد الإيجار الحالي، يمكن النظر في استخدام العقار للسكن الشخصي.
في أي طابق تقع الشقة؟
— تقع الشقة الاستوديو في طابق منخفض.
ما هو المنظر من الشقة؟
— يوفر العقار إطلالة على الشارع والمجتمع السكني.
هل تحتوي الشقة على خزائن مدمجة؟
— نعم. تحتوي الشقة على خزائن مطبخ وخزائن ملابس مدمجة.

اتصل بي للحصول على شروط الصفقة الحالية، وتفاصيل عقد الإيجار الحالي، والمواد الإضافية، وترتيب موعد لزيارة هذه الشقة الاستوديو في بينغاتي فينيكس.