AED 4,700,000

Район Dubai Land переживает одну из самых активных фаз роста в истории эмирата. Здесь формируется крупный жилой кластер с собственной экосистемой, и именно сюда сейчас смотрят покупатели, которые ищут пространство, приватность и долгосрочную ценность. Rise by Athlon — один из наиболее обсуждаемых проектов в этом поясе, и юниты в нём уходят с рынка быстро.

Кластер Olympia внутри комплекса — таунхаусы с земельным участком формата G+1. Четыре спальни, собственный плот, сдача в Q2 2028 — редкое сочетание для вторичного рынка на этой стадии готовности.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, G+1
— Жилая площадь: 3 117 фт² / 290 м²
— Площадь участка (плот): 3 096,45 фт²
— Спален: 4
— Кластер: Olympia
— Сдача: Q2 2028
— Статус: вторичная продажа, строящийся объект

Инфраструктура комплекса:

— Спортивная концепция Athlon как основа проекта
— Беговые и велодорожки внутри комплекса
— Бассейны и фитнес-зоны
— Зелёные общественные пространства
— Детские и семейные зоны

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг идеи активного образа жизни: инфраструктура комплекса спроектирована как среда для ежедневного движения. Таунхаусы формата G+1 с собственными участками обеспечивают баланс между приватностью загородного дома и удобством городской локации. Архитектура лаконична, с акцентом на функциональность и природные материалы.

О застройщике:

Athlon — девелоперское подразделение, специализирующееся на велнес-ориентированных жилых проектах в Дубае. Концепция сочетает спортивную инфраструктуру с качественным жильём для семейной аудитории.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, одна из крупнейших мастер-планировок эмирата
— До Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — прямой выезд
— До Dubai Hills Mall — около 15 минут
— До Dubai Marina и Downtown — порядка 25–30 минут
— Рядом: школы, медицинские центры, торговые объекты в активном развитии
— Ликвидность: семейный формат с участком стабильно востребован в этом поясе

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: таунхаусы на 4 спальни в Dubai Land показывают устойчивый спрос среди семей-экспатов
— Ликвидность: формат с плотом и отдельным входом — дефицитный на рынке Дубая
— Потенциал роста стоимости: Dubai Land системно дорожает по мере ввода инфраструктуры; покупка на стадии строительства фиксирует вход до пика

Часто задаваемые вопросы:

Когда сдача объекта?
Плановый handover — Q2 2028.

Что входит в площадь лота?
Жилая площадь (BUA) составляет 3 117 фт², отдельно — собственный земельный участок 3 096,45 фт².

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ; точные условия уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит актуальные детали по лоту.