AED 5,000,000

Район Dubai Land переживает активную фазу развития: новые магистрали, школы и торговые точки формируют здесь полноценную городскую среду. Rise by Athlon — закрытый комплекс с акцентом на здоровый образ жизни, разработанный для семей, ищущих простор и природу в черте города. Таунхаус в кластере Delphi — редкий формат с собственным участком, актуальный как для проживания, так и для долгосрочной инвестиции.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 4 спальни
— Формат: G+1 (два этажа)
— BUA: 3 119 кв. фт / 290 м²
— Участок: 3 968 кв. фт
— Меблировка: без мебели (off-plan)
— Статус: строящийся, сдача Q2 2028
— Проект: кластер Delphi

Инфраструктура комплекса:

— Беговые и велодорожки вдоль зелёных коридоров
— Бассейны и фитнес-зоны
— Закрытая охраняемая территория
— Детские игровые площадки
— Зоны отдыха и ландшафтные парки
— Ретейл и кафе внутри комплекса

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг идеи активного и здорового образа жизни: архитектура открытая, с акцентом на природное озеленение и пешеходные маршруты. Таунхаусы Delphi выдержаны в современной минималистичной стилистике с панорамным остеклением и частными входными группами. Концепция ориентирована на семьи с детьми и ценителей приватного пространства.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на концепции wellness-living в Дубае. Проекты компании ориентированы на долгосрочное качество среды и высокий стандарт исполнения.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, одна из крупнейших мастер-план зон Дубая
— До Al Maktoum International Airport: около 25 минут
— До Downtown Dubai и Dubai Mall: около 25 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— Близость к школам: GEMS, Lycee Francais, Aquila School
— Удобный выезд на Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Район с высокой долей семейной аудитории — стабильный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди экспатов с детьми, дефицит крупных таунхаусов с участком в этом ценовом сегменте
— Ликвидность: формат G+1 с землёй исторически уходит быстрее апартаментов при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: Dubai Land показывает устойчивый прирост цен по мере ввода инфраструктуры; покупка на стадии строительства даёт запас капитализации к 2028 году
— Сдача Q2 2028 позволяет войти с рассрочкой и зафиксировать цену до завершения строительства

Часто задаваемые вопросы:

Какой план оплаты предусмотрен для этого лота?
Схема оплаты уточняется у менеджера; как правило, для строящихся объектов Athlon доступна поэтапная рассрочка до момента сдачи.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость лота превышает пороговое значение для оформления инвесторской визы ОАЭ; точные условия уточняйте у специалиста.

Можно ли перепродать объект до сдачи в 2028 году?
Да, переуступка прав (resale off-plan) на вторичном рынке Дубая законодательно разрешена после выплаты установленной части от застройщика.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в течение рабочего дня.