AED 3,500,000

Просторный двухуровневый таунхаус в закрытом велнес-комьюнити Rise by Athlon — один из немногих лотов в корпусе Diagon с земельным участком почти 1 981 кв. фт. Формат G+1 даёт полноценное разграничение приватных и общих зон: нижний уровень — для жизни и общения, верхний — для отдыха и сна. Отличный выбор для семьи, ищущей собственный дом в активно растущем районе Dubai Land, или для инвестора в ориентированный на аренду проект с передачей в третьем квартале 2028 года.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 3 спальни
— Формат: G+1 (два уровня)
— Площадь BUA: 2 281 кв. фт / 212 м²
— Площадь участка: 1 980,56 кв. фт
— Корпус: Diagon
— Меблировка: нет данных
— Статус: off-plan, строящийся
— Передача: Q3 2028

Инфраструктура комплекса:

— Велнес-центр и спортивные зоны
— Беговые и велодорожки внутри квартала
— Бассейны для взрослых и детей
— Детские игровые площадки
— Озеленённые прогулочные аллеи
— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг идеи активного образа жизни: архитектура открыта природе, планировки таунхаусов — пространные и функциональные. Комплекс Diagon выделяется чёткими линиями фасадов и продуманным зонированием приватных участков.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на велнес-ориентированных комьюнити в Дубае, с фокусом на качество среды и здоровый образ жизни резидентов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land — один из самых быстрорастущих в эмирате
— Близость к Emirates Road и Al Ain Road — удобный выезд в любую точку города
— До центра Дубая: около 25–30 минут
— До Dubai Hills Mall и школ: в пределах 10–15 минут
— Активное развитие инфраструктуры района повышает ликвидность

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: таунхаусы с участком востребованы у семей-экспатов
— Ликвидность: формат G+1 с землёй — дефицитный продукт в сегменте
— Потенциал роста стоимости: район Dubai Land демонстрирует устойчивый прирост цен
— Горизонт входа: передача в Q3 2028 позволяет зафиксировать цену на этапе строительства

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на третий квартал 2028 года согласно заявленным срокам застройщика.

Подходит ли лот для семьи с детьми?
Да — двухуровневая планировка, собственный участок и развитая детская инфраструктура комплекса делают его оптимальным семейным вариантом.

Можно ли рассмотреть лот как инвестицию под аренду?
Таунхаусы с земельным участком в велнес-комьюнити стабильно привлекают долгосрочных арендаторов, особенно семьи с высоким уровнем дохода.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.