AED 3,500,000

Просторный таунхаус в проекте Theon — часть мастер-комьюнити Rise by Athlon в районе Dubai Land. Формат G+1, три спальни, собственный земельный участок — решение для семьи, которая ищет дом с приватностью и связью с городом. Интересен и инвесторам: проект от сильного застройщика с чёткими сроками сдачи.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, формат G+1
— Площадь: 2 278 фт² / 212 м²
— Участок: 1 981 фт²
— Спальни: 3
— Меблировка: без мебели (off-plan)
— Статус: строящийся, сдача Q2 2028

Инфраструктура комплекса:

— Беговые и велодорожки
— Бассейны
— Фитнес-зоны
— Детские площадки
— Зелёные парковые зоны внутри комьюнити

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг идеи активного образа жизни — инфраструктура комьюнити интегрирована в природный ландшафт. Таунхаусы серии Theon выполнены в современной минималистичной эстетике с акцентом на функциональность пространства. Частный участок при каждом доме создаёт баланс между закрытым комьюнити и личной территорией.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на активных lifestyle-комьюнити в Дубае. Проект Rise by Athlon реализуется на территории Dubai Land в рамках масштабного освоения района.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, одна из крупнейших девелоперских зон Дубая
— До Al Maktoum International Airport: около 25 минут
— До Dubai Marina и JBR: около 25–30 минут
— До Downtown Dubai: около 20–25 минут
— Близость к трассам Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
— Рядом: школы, торговые центры, медицинские учреждения Dubai Land
— Ликвидность: высокий спрос на семейные таунхаусы в закрытых комьюнити

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный интерес к семейным форматам в Dubai Land
— Ликвидность: таунхаусы G+1 с участком востребованы у конечных покупателей
— Потенциал роста стоимости: район активно развивается, инфраструктура расширяется к 2028 году
— Сдача Q2 2028 — возможность войти на этапе строительства

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на второй квартал 2028 года.

Есть ли собственный земельный участок у таунхауса?
Да, площадь участка составляет 1 981 фт².

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец недвижимости в ОАЭ может претендовать на резидентскую визу — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.