شقة بغرفة نوم واحدة في مارينا شورز بدبي مارينا — بالقرب من المترو، بسعر أقل من السعر الأصلي، أقل بنسبة 16% من السعر الأصلي

شقة بغرفة نوم واحدة، بمساحة 71 مترًا مربعًا (768 قدمًا مربعًا)، بسعر مخفض في مشروع «مارينا شورز» من شركة «إعمار»، في دبي مارينا.

تبلغ مساحة هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 71 مترًا مربعًا (768 قدمًا مربعًا) في مشروع "مارينا شورز" من شركة إعمار العقارية، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء في دبي مارينا. ومن المقرر تسليم الشقة في الربع الرابع من عام 2026.

الميزة الرئيسية لهذا العرض هي سعره الاستثنائي: حيث يبيع المالك الشقة بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي. ومع اقتراب موعد التسليم، يمكن للمشتري الانضمام إلى المشروع في مرحلته النهائية من البناء والحصول في المستقبل القريب على عقار مكتمل في أحد أكثر المواقع شهرة على الواجهة البحرية في دبي.

ميزات الوحدة:
— غرفة نوم واحدة
— المساحة — 71 متر مربع (768 قدم مربع)
— على المخطط
— قيد الإنشاء
— تسليم الوحدة — الربع الرابع من عام 2026
— بيع اضطراري
— السعر أقل من سعر الشراء الأصلي للمالك
— المطور — إعمار العقارية
— مارينا شورز
— دبي مارينا

الهندسة المعمارية والمفهوم:
مارينا شورز هو مشروع سكني معاصر شاهق الارتفاع يطل على الواجهة البحرية لدبي مارينا. ويتمحور مفهومه المعماري حول الحياة على ضفاف المياه والإطلالات البانورامية على البيئة الحضرية المحيطة، بما في ذلك المارينا واليخوت وأفق المدينة.

يتبع المشروع نهج «إعمار» المعاصر في التصميم، حيث يجمع بين الخطوط المعمارية البسيطة والتصميمات العملية والتركيز على جودة المساحات السكنية.

نبذة عن المطور:
تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، وهي الشركة التي تقف وراء المعالم والمجتمعات الرئيسية في دبي، بما في ذلك داون تاون دبي وبرج خليفة ودبي مول. وتشمل محفظتها مشاريع سكنية ومختلطة الاستخدامات واسعة النطاق في مواقع رئيسية بالإمارة.

الموقع والمزايا:
— دبي مارينا، دبي
— سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية لمارينا دبي
— مارينا ووك على مقربة
— شاطئ جي بي آر على بعد دقائق قليلة
— سهولة الوصول إلى محطات مترو مارينا دبي وDMCC
— محطات ترام دبي داخل المنطقة
— مطاعم ومراكز تسوق ونوادي يخت على مقربة
— شارع الشيخ زايد — حوالي 5 دقائق
— دبي مول وبرج خليفة — حوالي 20 دقيقة
— مطار دبي الدولي — حوالي 30 دقيقة

الإمكانات الاستثمارية:
تتمثل الميزة الرئيسية لهذا العقار في فرصة شراء شقة في مارينا شورز بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي للمالك. ويشكل نمط البيع الاضطراري نقطة دخول أكثر جاذبية إلى المشروع مع اقتراب اكتماله.

تعد الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 71 م² (768 قدم مربع) من التصاميم الشائعة في مارينا دبي، ويمكن النظر فيها للتأجير المستقبلي سواء على المدى الطويل أو القصير. ويقلل التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2026 بشكل كبير من فترة الانتظار المتبقية، في حين أن الموقع المطل على الواجهة البحرية وعلامة «إعمار» التجارية يعززان الإمكانات الاستثمارية للعقار.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
متى من المقرر تسليم العقار؟
— من المقرر تسليم «مارينا شورز» في الربع الرابع من عام 2026.
ما هي الميزة الرئيسية لهذا العرض؟
— يبيع المالك الشقة بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي، مما يجعلها فرصة بيع طارئة.
هل الشقة مناسبة للتأجير في المستقبل؟
— نعم. تتيح تصميمها المكون من غرفة نوم واحدة وموقعها في مارينا دبي إمكانية تأجير العقار لفترات طويلة وقصيرة بعد التسليم.
من هو المطور العقاري لمشروع «مارينا شورز»؟
— المشروع من تنفيذ شركة إعمار العقارية.
ما هي مساحة الشقة؟
— تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا (768 قدمًا مربعًا).

اتصل بي للحصول على شروط الشراء الحالية والمواد الإضافية والمعلومات التفصيلية حول هذه الشقة في مارينا شورز.